Garconniere mit PKW-Stellplatz in Oberndorf bei Salzburg

Diese gut aufgeteilte Garconniere mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (oberster Stock - ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Oberndorf bei Salzburg, nur wenige Kilometer nördlich der Stadt Salzburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung sowie Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Umgebung.

Der zentrale Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Schlafen. Die vorhandenen leichten Dachschrägen verleihen dem Raum eine angenehme, leicht abgeschlossene Atmosphäre. In Kombination mit der eingerichteten Küche entsteht ein funktionaler Bereich mit wohnlichem Charakter. Das Badezimmer ist zweckgemäß mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sauberen und ordentlichen Zustand.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, Küche (eingerichtet), Bad (mit Badewanne, WM-Anschluss)/WC; fixer PKW-Stellplatz im Freien

Ein Kellerabteil und ein fixer PKW-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet.

Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum sind im Wohnhaus allgemein vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Gaszentralheizung), die Warmwasseraufbereitung über Boiler.

Die Wohnung wird nach Auszug des Mieters bestandsfrei verkauft und eignet sich ideal sowohl zur Kapitalanlage/ Vermietung als auch zur Eigennutzung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

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