Verkehrsgünstig und werbewirksam gelegenes Pachtgrundstück
, 4982 - Obernberg am Inn- Preis 750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 1.249 m²
Verkehrsgünstig und sehr werbewirksam gelegenes Pachtgrundstück
Lage:
Entfernung Autobahnauffahrt A8 – Ort im Innkreis 8,0 km
Entfernung Grenzübergang nach Bayern 1,8 km
Gesamtgröße 1.249 m²
Widmung:
Widmungsänderung auf MB (eingeschränktes Mischbaugebiet) in Umsetzung
Bebauungsplan: nicht vorhanden
Befristung: langfristig möglich
Mtl. Pachtzins / Pauschale € 750,00 netto
Nicht enthalten und vom Mieter direkt zu zahlen:
Anschlusskosten Wasser / Kanal / Strom / Nahwärme / Gemeindeabgaben, wie zB Grundsteuer etc.
Kaution: € 5.000,00 mittels Überweisung oder Vorlage einer Bankgarantie
Indexierung: VPI 2020
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage:
Entfernung Autobahnauffahrt A8 – Ort im Innkreis 8,0 km
Entfernung Grenzübergang nach Bayern 1,8 km
Gesamtgröße 1.249 m²
Widmung:
Widmungsänderung auf MB (eingeschränktes Mischbaugebiet) in Umsetzung
Bebauungsplan: nicht vorhanden
Befristung: langfristig möglich
Mtl. Pachtzins / Pauschale € 750,00 netto
Nicht enthalten und vom Mieter direkt zu zahlen:
Anschlusskosten Wasser / Kanal / Strom / Nahwärme / Gemeindeabgaben, wie zB Grundsteuer etc.
Kaution: € 5.000,00 mittels Überweisung oder Vorlage einer Bankgarantie
Indexierung: VPI 2020
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7643221
-
- Objektart Industrie
- Bezirk Ried
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.249 m²
Preisdetails
- Warmmiete 750,00 €
Dokumente
KH
Karin Hattinger
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185360
E-Mail Adresse
karin.hattinger@arev.at
Mitarbeiternummer
41143477
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.