Ruhige Toplage mit sensationellem Panoramablick nahe Arnfels – Hardegg, ein Naturjuwel für Genießer, Familien & Investoren!
, 8454 - Oberhaag- Preis 390.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1332 Euro monatlich
- Fläche 6.444 m²
Ruhige Toplage mit sensationellem Panoramablick nahe Arnfels – Hardegg, ein Naturjuwel für Genießer, Familien & Investoren!
Einmalige Gelegenheit in idyllischer Lage!
In traumhafter, sonniger Ruhelage. Ein außergewöhnliches Grundstück wartet auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.444 m² vereint es Naturidylle, Panoramablick und beste Anbindung – eine Rarität am Markt!
Ob für Naturliebhaber, Familien mit Weitblick oder Investoren mit Gespür – jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Ihren Schritt ins Grüne!
Das Grundstück im Überblick:
Gesamtfläche: ca. 6.444 m²
Widmung: WR (Wohnen Allgemein), Bebauungsdichte 0,2–0,5
Nutzung: Ein Teil als Baugrund, der übrige Bereich landwirtschaftliche Nutzfläche mit Wiese
Ausrichtung: Sonnige Südhanglage mit fantastischem Weitblick
Lage: Eingebettet in eine ruhige, ländliche Nachbarschaft – absoluter Erholungsfaktor garantiert!
Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: Über eine Privatstraße – geteilt mit einem Wochenendhaus-Nachbarn
Kaufpreis: € 390.000,-
Infrastruktur & Freizeit – alles in greifbarer Nähe:
Nahversorgung: Spar, Billa & weitere Einkaufsmöglichkeiten
Schulen, Kindergarten, Ärzte & Apotheke in unmittelbarer Umgebung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren & Natur erleben direkt vor der Haustür
Ruhe, Aussicht, Potenzial. Dieses Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt – und das in einer der schönsten Lagen von Arnfels. Ideal zur Bebauung, als Rückzugsort im Grünen oder als werthaltige Investition für die Zukunft.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Traumgrundstück sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Einmalige Gelegenheit in idyllischer Lage!
In traumhafter, sonniger Ruhelage. Ein außergewöhnliches Grundstück wartet auf Sie. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.444 m² vereint es Naturidylle, Panoramablick und beste Anbindung – eine Rarität am Markt!
Ob für Naturliebhaber, Familien mit Weitblick oder Investoren mit Gespür – jetzt ist der richtige Zeitpunkt für Ihren Schritt ins Grüne!
Das Grundstück im Überblick:
Gesamtfläche: ca. 6.444 m²
Widmung: WR (Wohnen Allgemein), Bebauungsdichte 0,2–0,5
Nutzung: Ein Teil als Baugrund, der übrige Bereich landwirtschaftliche Nutzfläche mit Wiese
Ausrichtung: Sonnige Südhanglage mit fantastischem Weitblick
Lage: Eingebettet in eine ruhige, ländliche Nachbarschaft – absoluter Erholungsfaktor garantiert!
Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: Über eine Privatstraße – geteilt mit einem Wochenendhaus-Nachbarn
Kaufpreis: € 390.000,-
Infrastruktur & Freizeit – alles in greifbarer Nähe:
Nahversorgung: Spar, Billa & weitere Einkaufsmöglichkeiten
Schulen, Kindergarten, Ärzte & Apotheke in unmittelbarer Umgebung
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren & Natur erleben direkt vor der Haustür
Ruhe, Aussicht, Potenzial. Dieses Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt – und das in einer der schönsten Lagen von Arnfels. Ideal zur Bebauung, als Rückzugsort im Grünen oder als werthaltige Investition für die Zukunft.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Traumgrundstück sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/1163
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Leibnitz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 6.444 m²
Günter Hermann
Immobilienberater
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 676 93 03 555
E-Mail Adresse
g.hermann@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
20710762
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
48
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.