Bauprojekt - Investment in Obergrafendorf bei St. Pölten! 10 Wohnungen & 7 Reihenhäuser WNFL 1.565m2
, 3200 - Ober-Grafendorf- Preis 575.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2172 Euro monatlich
- Fläche 1.587 m²
Ober-Grafendorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land in Niederösterreich. Die sehr lebenswerte Marktgemeinde ist nur 11Km von der Landeshauptstadt (knapp 60t Einwohner) entfernt und bietet somit beste Möglichkeiten von „ländlichem Leben“ und Business. Zu den Kulturellen Highlights zählen das Schloss Fridau, die Pfarrkirche, sowie die Mariazellerbahn.
Grundstücksfläche 1.587m2
. WNFL: (lt. Projektstudie ) 1.565m2 = m2 Preis pro Wohnnutzfläche € 367,-
Kaufpreis: € 575.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Grundstücksfläche 1.587m2
. WNFL: (lt. Projektstudie ) 1.565m2 = m2 Preis pro Wohnnutzfläche € 367,-
Kaufpreis: € 575.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/561
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 1.587 m²
Jürgen Schuster
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0) 664 2563804
E-Mail Adresse
j.schuster@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42847675
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
