- Preis 1.499.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5662 Euro monatlich
- Fläche 450 m²
PREMIUM-Villa der Extraklasse im Kremstal/OÖ, 4542 Nußbach, unweit der Städte Linz/Wels/Steyr.
Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material von allen Wohn-Ebenen.
Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose!
Die Ausstattung spricht für sich. Alles hier zu beschreiben würde den Rahmen sprengen:
Die Key-Facts:
ca. 450m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
Galerie
Fussbodenheizung
Erdwärme und in Kombination Luftwärmepumpe
Knapp 8000m2 Grund
3 Garagen und zusätzliches Carport!
Voll ausgebauter Keller
MIT EINEM FITNESS-STUDIO DER OBERLIGA! Beste Geräte!
Whirlpool überdacht und nicht einsehbar
Dach: Naturstein/Schiefer! Unverwüstlich!
und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses wunderschöne Objekt live zu erleben.
Die Fitness-Geräte sind im Kaufpreis enthalten - sowie auch alle Geräte wie Schneefräse, Rasentraktor, usw.
Der Download von Unterlagen ist unverbindlich und kostenfrei!
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose!
Die Ausstattung spricht für sich. Alles hier zu beschreiben würde den Rahmen sprengen:
Die Key-Facts:
ca. 450m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen
Galerie
Fussbodenheizung
Erdwärme und in Kombination Luftwärmepumpe
Knapp 8000m2 Grund
3 Garagen und zusätzliches Carport!
Voll ausgebauter Keller
MIT EINEM FITNESS-STUDIO DER OBERLIGA! Beste Geräte!
Whirlpool überdacht und nicht einsehbar
Dach: Naturstein/Schiefer! Unverwüstlich!
und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses wunderschöne Objekt live zu erleben.
Die Fitness-Geräte sind im Kaufpreis enthalten - sowie auch alle Geräte wie Schneefräse, Rasentraktor, usw.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/144
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 2001
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Erdwärme, Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Vereinbarung
-
- Bezirk Kirchdorf
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 450 m²
- Grundstücksfläche 7.504 m²
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Möbliert
Terrasse
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 1166 2800
E-Mail Adresse
info@sueno.at
Mitarbeiternummer
29321038
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
83
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
