- Preis 160.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 604 Euro monatlich
- Fläche 104 m²
- Zimmer 4
Sie träumen vom Eigenheim, möchten aber kein Vermögen dafür ausgeben?
Dieses zum Teil sanierungsbedürftige Wohnhaus in Nötsch im Gailtal bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, grundsätzlich jedoch bewohnbaren Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Modernisierungen auch schrittweise umzusetzen.
Die Highlights auf einen Blick:
Große Fensterflächen und helle Wohnräume
Dacheindeckung und Fenster wurden 2015 erneuert
Vorhandene Einbauküche
Grundsätzlich sofort bewohnbar
Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
Naturnahe Lage im Gailtal
Besonders interessant für Heimwerker, Selbermacher und preisbewusste Käufer - klingt nach Ihnen? - Rausfinden unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses zum Teil sanierungsbedürftige Wohnhaus in Nötsch im Gailtal bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen, grundsätzlich jedoch bewohnbaren Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Modernisierungen auch schrittweise umzusetzen.
Die Highlights auf einen Blick:
Große Fensterflächen und helle Wohnräume
Dacheindeckung und Fenster wurden 2015 erneuert
Vorhandene Einbauküche
Grundsätzlich sofort bewohnbar
Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
Naturnahe Lage im Gailtal
Besonders interessant für Heimwerker, Selbermacher und preisbewusste Käufer - klingt nach Ihnen? - Rausfinden unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5156/12569
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Pellets
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 104 m²
-
- Grundstücksfläche 402 m²
- Gartenfläche 305 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Stellplatz
Balkon
Mario Glocker
Kompagnon Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@kompagnon.at
Mitarbeiternummer
41002031
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.