- Preis 175.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 661 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 5
Das ältere, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wird verkauft.
Das Haus hat 2 Stockwerke:
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und das angeschlossene Wohnzimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Und ein Balkon.
Das Haus hat einen kleinen Keller mit einer Pellets Heizanlage und einen Dachboden.
Die Heizungsleitungen, die Fenster und das Dach wurden vor ca. 7 Jahren erneuert. Elektroleitungen müssen erneuert werden.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten und ein Stellplatz für 2-3 Autos.
Das Haus ist direkt neben der Strasse.
Alles ist fussläufig erreichbar, die Schule, Geschäft, Bank und Ärzte.
Villach ist in 20 Minuten erreichbar, der Bahnhof ist in 5 Minuten fussläufig erreichbar.
Besichtigungen bitte nur mit gesicherter Finanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus hat 2 Stockwerke:
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und das angeschlossene Wohnzimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Und ein Balkon.
Das Haus hat einen kleinen Keller mit einer Pellets Heizanlage und einen Dachboden.
Die Heizungsleitungen, die Fenster und das Dach wurden vor ca. 7 Jahren erneuert. Elektroleitungen müssen erneuert werden.
Zum Haus gehört ein kleiner Garten und ein Stellplatz für 2-3 Autos.
Das Haus ist direkt neben der Strasse.
Alles ist fussläufig erreichbar, die Schule, Geschäft, Bank und Ärzte.
Villach ist in 20 Minuten erreichbar, der Bahnhof ist in 5 Minuten fussläufig erreichbar.
Besichtigungen bitte nur mit gesicherter Finanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1267761
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1976
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
-
- Grundstücksfläche 221 m²
- Gartenfläche 100 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Balkon
Grundriss
Marilene Novak
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 677 62875831
E-Mail Adresse
m.novak@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
33744031
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
