- Preis 79.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 298 Euro monatlich
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Diese modernisierte Wohnung liegt im mittleren Geschoss eines gepflegten dreistöckigen Mehrparteienhauses (Baujahr 1940) in Niklasdorf. Die praktische Raumaufteilung und die schöne Einbauküche machen sie zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Raumaufteilung
Vorraum
Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Ausstattung und Highlights
Modernisierter Zustand
Schöne Einbauküche
Kellerabteil zur Wohnung
Ausreichend freie Parkplätze rund um das Haus
Ob als Zuhause für Singles und Paare oder als Anlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung und die praktische Aufteilung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung
Vorraum
Wohn-Essbereich mit schöner Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Ausstattung und Highlights
Modernisierter Zustand
Schöne Einbauküche
Kellerabteil zur Wohnung
Ausreichend freie Parkplätze rund um das Haus
Ob als Zuhause für Singles und Paare oder als Anlage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Ausstattung und die praktische Aufteilung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163397
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1940
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.11.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 50,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,12
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Robert Pachner
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410063
E-Mail Adresse
robert.pachner@immo-company.at
Mitarbeiternummer
35905648
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
