Interessante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit Balkon und bester Infrastruktur
, 8712 - Niklasdorf- Preis 129.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 441 Euro monatlich
- Fläche 91 m²
- Zimmer 3
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt – ideal für angenehmes Wohnen.
Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!
Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus – für Ihre Sicherheit und Komfort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!
Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus – für Ihre Sicherheit und Komfort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3812/432
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1975
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 91 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Ausstattung
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.10.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 103,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,45
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Dokumente
Videos
Stephan Stibor
RE/MAX Associate
RE/MAX Smart
Telefon
+43 664 380 35 12
E-Mail Adresse
s.stibor@remax-smart.at
Mitarbeiternummer
47765863
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
