Niederwölz: +++Komplett saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen+++

Einfamilienhaus in Niederwölz – gepflegtes Wohnhaus in naturnaher Umgebung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Niederwölz und bietet eine angenehme Kombination aus ländlichem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine klassische, freundliche Gestaltung. Die helle gelbe Fassade mit den weißen Fenster- und Türeinfassungen sowie die Außenanlagen verleihen dem Gebäude einen einladenden Charakter.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, die ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder all jene bietet, die Wert auf ein Wohnen im Grünen legen. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Gemeinden und das regionale Zentrum Murau gut erreichbar.

Das Grundstück verfügt über genügend Grün- und Freiflächen sowie befestigte Zufahrts- und Stellflächen. Eine großzügige, direkt an das Wohnhaus angeschlossene gepflasterte Fläche bietet zusätzlichen praktischen Nutzen und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder weitere persönliche Gegenstände.

Die Immobilie auf einen Blick

Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Niederwölz
gepflegter Gesamtzustand
freundliche und helle Fassadengestaltung
großzügige gepflasterte Nebenflächen
gepflegte Außenanlagen mit Obstbäumen
befestigte Zufahrt und Stellflächen
naturnahe Wohnlage
schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft
gute Erreichbarkeit von Murau und den umliegenden Gemeinden
perfekt geeignet als Hauptwohnsitz für eine Familie

Objektbeschreibung

- 3 Schlafzimmer

- eingerichtete Küche

- Koch & Esszimmer

- Wintergartenzubau

- 2 Bäder mit Fußbodenheizung

- große Terrasse

- Keller mit Pelletsheizung

- Kaminofen

- Nebengebäude (Holz u. Gerätehütte)

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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