DEIN ZUHAUSE präsentiert: Sonniges Grundstück in Niederthalheim

, 4692 - Niederthalheim
  • Preis 187.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 706 Euro monatlich
  • Fläche 963 m²
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück für Ihr ZUHAUSE in einer zentralen und doch ruhigen Laget?

Mit einer Fläche von ca. 963 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Hier können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen und sich Ihren eigenen Rückzugsort schaffen. Egal ob Sie ein gemütliches Einfamilienhaus oder einen modernen Bungalow bevorzugen - hier ist Platz für Ihre persönlichen Wünsche.

Die Lage des Grundstücks in Niederthalheim ist ideal für alle, die die Natur lieben, eine gute Verkehrsanbindung schätzen und Wert auf gute Infrastruktur legen.

Eingebettet in das sanfte Hügelland des Hausruckviertels bietet die Lage eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Der Sportplatz sowie idyllische Wanderwege liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer entstehenden Wohngegend und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Gleichzeitig sind Sie auch in kurzer Zeit im Ortszentrum und können die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nutzen.

Das Grundstück verfügt über einen Kanal- und Wasseranschluss sowie über teilweise entrichtete Verkehrsflächenbeiträge.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom diesen Grundstück in Niederthalheim überzeugen.

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Moritz Reiss unter 0664 5069 778 gerne zur Verfügung.

DEIN ZUHAUSE vermittelt Sicherheit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7732/272

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 963 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Moritz Reiss
Moritz Reiss Immobilienberater Dein Zuhause GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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66
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
29 m Niederthalheim Ortsmitte
Bildungseinrichtung
51 m Volksschule
medizinische Versorgung
145 m Dr. Aigner & Dr. Dachs
Grünfläche
10 m Spielplatz Niederthalheim
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
8 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.