Ihr Platz an der Sonne: Baugrund mit Gletscherblick in Neustift im Stubaital
6167 - Neustift im Stubaital- Preis 950.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3589 Euro monatlich
- Fläche 1.065 m²
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.100 m², gewidmet als Wohngebiet. Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den Bergen, ob als großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus.
Die sanfte Neigung nach Osten ist dabei ein echter Vorteil. Sie bietet Architekten viel Spielraum, etwa für ein lichtdurchflutetes Untergeschoss oder Terrassen, die sich ganz zum Gletscherpanorama öffnen.
Die Zufahrt erfolgt über ein angrenzendes Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen und damit dauerhaft rechtlich gesichert. Ein Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner Größe kann das Grundstück auch in zwei Bauplätze geteilt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Damit eignet es sich ebenso für Familien, die gemeinsam bauen möchten, wie für Anleger.
Bauland in dieser Lage ist im Stubaital rar und entsprechend gefragt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz nicht zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die sanfte Neigung nach Osten ist dabei ein echter Vorteil. Sie bietet Architekten viel Spielraum, etwa für ein lichtdurchflutetes Untergeschoss oder Terrassen, die sich ganz zum Gletscherpanorama öffnen.
Die Zufahrt erfolgt über ein angrenzendes Grundstück und ist im Grundbuch eingetragen und damit dauerhaft rechtlich gesichert. Ein Kanalanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Dank seiner Größe kann das Grundstück auch in zwei Bauplätze geteilt werden, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde. Damit eignet es sich ebenso für Familien, die gemeinsam bauen möchten, wie für Anleger.
Bauland in dieser Lage ist im Stubaital rar und entsprechend gefragt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz nicht zulässig. Alle Angaben ohne Gewähr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1820/85
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 1.065 m²
Grundriss
Silvan Ammann
Immobilienberater
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
E-Mail Adresse
ammann@au-immo.at
Mitarbeiternummer
54511738
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
