- Preis 74.400,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 281 Euro monatlich
- Fläche 930 m²
Baugrund in ruhiger Lage in Neußerling.
Die angrenzende Grünlandwidmung verspricht eine ruhige Lage mit Erholungs-Potenzial.
Die Aufschließungsbeiträge für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt und werden auf die Anschlusskosten valorisiert angerechnet.
Bei einer Bebauung wären nach Abzug der Aufschließungsbeiträge noch rd. EUR 4.985 an Anschlusskosten zu bezahlen.
Das Grundstück hat eine Baulandwidmung und ist eine Baulücke zwischen zwei bebauten Grundstücken.
Bauzwang besteht nicht.
Neußerling ist 21 km von Linz und 6 km von Herzogsdorf gelegen.
Wir ersuchen der Anfragestrecke zu folgen - dort steht ein ausführliches Exposé zum Download bereit mit allen wichtigen Infos und Kosten seitens der Gemeinde.
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die angrenzende Grünlandwidmung verspricht eine ruhige Lage mit Erholungs-Potenzial.
Die Aufschließungsbeiträge für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag wurden bereits bezahlt und werden auf die Anschlusskosten valorisiert angerechnet.
Bei einer Bebauung wären nach Abzug der Aufschließungsbeiträge noch rd. EUR 4.985 an Anschlusskosten zu bezahlen.
Das Grundstück hat eine Baulandwidmung und ist eine Baulücke zwischen zwei bebauten Grundstücken.
Bauzwang besteht nicht.
Neußerling ist 21 km von Linz und 6 km von Herzogsdorf gelegen.
Wir ersuchen der Anfragestrecke zu folgen - dort steht ein ausführliches Exposé zum Download bereit mit allen wichtigen Infos und Kosten seitens der Gemeinde.
SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 7879/437
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Urfahr Umgebung
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 930 m²
Georg Traunwieser
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 660 6572707
E-Mail Adresse
georg.traunwieser@sueno.at
Mitarbeiternummer
34633078
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
56
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
