Großzügiges Baugrundstück mit kompakter Wohneinheit in Neusiedl am See
, 7100 - Neusiedl am See- Preis 489.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1671 Euro monatlich
- Fläche 81 m²
- Zimmer 3
Großzügiges Baugrundstück mit kompakter Wohneinheit in Neusiedl am See in ruhiger zentraler Lage
Zum Verkauf steht ein ca. 1.109 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage – Bauland Wohngebiet (BW).
Die Grundstücksmaße betragen ca. 20 m Straßenfront x 50 m Tiefe und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohngebäude mit ca. 81 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
– einen großzügigen Wohnraum
– eine Küche
– ein Badezimmer
– ein separates Zimmer
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletofen-Zentralheizung.
Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken!
Kaufpreis: € 489.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zum Verkauf steht ein ca. 1.109 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage – Bauland Wohngebiet (BW).
Die Grundstücksmaße betragen ca. 20 m Straßenfront x 50 m Tiefe und bieten vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Wohngebäude mit ca. 81 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
– einen großzügigen Wohnraum
– eine Küche
– ein Badezimmer
– ein separates Zimmer
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletofen-Zentralheizung.
Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken!
Kaufpreis: € 489.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM
+43 (0)664 / 425 32 99
office@seereal.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1806
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 81 m²
- Grundstücksfläche 1.109 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Grundriss
Christian Rittsteuer, MSc
konzessionierter Immobilienmakler
Seereal Immobilien KG
Telefon
+43 (0)664 425 3299
E-Mail Adresse
office@seereal.at
Mitarbeiternummer
421472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
