Weitblick-Freiraum-Superlative
, 7100 - Neusiedl am See- Preis 660.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2255 Euro monatlich
- Fläche 1.295 m²
Weitblick-Freiraum-Superlative
Großzügiger BAUGRUND in Bestlage. Eine Mischung aus absoluter Ruhelage, trotz der Nähe zum Bahnhof. Das Terrain ist eine nahezu ebene Wiesenfläche di im hinteren Teil etwas ansteigt. Mitten in der Grünruhelage, nahe dem Naturschutzgebiet Leithagebirge, nahe dem Neusiedlersee und trotzdem nahe an allen Verkehrsanbindungen Bahn (30 Min bis Hauptbahnhof Wien) und Autobahn (Bratislava, Wien, Wiener Neustadt). Was die nahe Umgebung besonders attraktiv macht ist die Tatsache, dass sich in Gols (10 Autominuten) ein Krankenhaus in Errichtung befindet.
Erleben Sie eine neue Dimension, die Sie staunen lässt.
Ansehen, anträumen, realisieren. Guter Plan! Geht schon los!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Großzügiger BAUGRUND in Bestlage. Eine Mischung aus absoluter Ruhelage, trotz der Nähe zum Bahnhof. Das Terrain ist eine nahezu ebene Wiesenfläche di im hinteren Teil etwas ansteigt. Mitten in der Grünruhelage, nahe dem Naturschutzgebiet Leithagebirge, nahe dem Neusiedlersee und trotzdem nahe an allen Verkehrsanbindungen Bahn (30 Min bis Hauptbahnhof Wien) und Autobahn (Bratislava, Wien, Wiener Neustadt). Was die nahe Umgebung besonders attraktiv macht ist die Tatsache, dass sich in Gols (10 Autominuten) ein Krankenhaus in Errichtung befindet.
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163113
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit prompt
- Bezirk Neusiedl am See
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 1.295 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Markus Andreas Windberger
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 18410056
E-Mail Adresse
markus.windberger@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30806587
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.