Baugrundstück 544m² in 7100 Neusiedl am See – Ihr Traum vom Eigenheim wartet!

, 7100 - Neusiedl am See
  • Preis 299.200,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1130 Euro monatlich
  • Fläche 544 m²
Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier – in Neusiedl am See, einer der begehrtesten Wohngegenden im wunderschönen Burgenland. Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 544 m² bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr persönliches Wohnparadies zu verwirklichen.

Mit einem Kaufpreis von 299.200,00 € investieren Sie in eine wertbeständige Lage, die Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt verbindet. Neusiedl am See ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Neusiedler See sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer aufstrebenden Region genießen möchten.

Wir weisen darauf hin, dass um die Ecke ebenfalls ein Grundstück, mit 376m2, zu erwerben ist.

Das Grundstück ist optimal zugeschnitten für den Bau eines modernen Eigenheims. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume realisieren. Die Größe von 544 m² bietet ausreichend Platz für Haus, Garten und eventuell eine Terrasse, die zum Relaxen und Wohlfühlen einlädt.

Profitieren Sie von der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Neusiedl am See, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Neusiedler See vor der Haustür, der zu Wassersport, Radfahren und entspannten Spaziergängen einlädt.

Dieses Baugrundstück ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Standort und Zukunftssicherheit legen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und starten Sie jetzt mit der Verwirklichung Ihres Eigenheims in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen – wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum neuen Zuhause zu begleiten!
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Allgemeines


  • Objektnummer 6274/382

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Neusiedl am See

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 544 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MI
Mueldenberg Immobilien Mueldenberg Immobilien e.U.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
106 m Natürlich Gesund Leben
Öffentliche Verkehrsmittel
241 m Neusiedl am See Weinbergstraße/Satzgasse
Bildungseinrichtung
381 m
Medizinische Versorgung
98 m Dr. Helga Perger-Markl
Grünfläche
219 m
Gastronomie/Freizeitangebot
26 m Cafe Zentral
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.