Traum-Baugrund 376m² in Neusiedl am See – Eigenheim verwirklichen zum Top-Preis!

, 7100 - Neusiedl am See
  • Preis 206.800,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 706 Euro monatlich
  • Fläche 376 m²
Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – Baugrundstück in Neusiedl am See

Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Baugrundstück mit 376m² in der beliebten Region Neusiedl am See, Burgenland. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu errichten.

Wir weisen darauf hin, dass um die Ecke ebenfalls ein Grundstück, mit 544m2, zu erwerben ist.

Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Neusiedl am See ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum See und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und gesundes Lebensumfeld garantieren.

Mit einem Kaufpreis von 206.800,00 € erhalten Sie eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein modernes Einfamilienhaus mit Garten zu realisieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen – sei es ein lichtdurchflutetes Haus mit großem Wohnbereich, ein gemütlicher Garten oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Die Infrastruktur rund um Neusiedl am See lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Investieren Sie in Lebensqualität und gestalten Sie Ihr Eigenheim auf diesem schönen Baugrundstück in einer der attraktivsten Regionen Burgenlands. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – beginnen Sie jetzt Ihren Weg ins Eigenheim in Neusiedl am See!
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6274/381

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Neusiedl am See

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 376 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MI
Mueldenberg Immobilien Mueldenberg Immobilien e.U.

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
Investment-Bewertung

97
Top-Investment
von 100 Punkten
+877 €
Cashflow
4,7 %
Rendite
8,6 %
CoC
81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
106 m Natürlich Gesund Leben
Öffentliche Verkehrsmittel
241 m Neusiedl am See Weinbergstraße/Satzgasse
medizinische Versorgung
98 m Dr. Helga Perger-Markl
Grünfläche
219 m
Gastronomie/Freizeitangebot
26 m Cafe Zentral
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.