Gemütliches Wohnen in Neunkirchen – Wohnung mit Charme

2620 - Neunkirchen
  • Preis 650,10 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche –
Gemütliche, möblierte Wohnung mit Gartenmitbenützung in Neunkirchen

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage von Neunkirchen? Dann könnte diese möblierte Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ist bereits mit einer gemütlichen Couch und passenden Wohnmöbeln ausgestattet. Das separate Esszimmer verfügt über eine großzügige Sitzgelegenheit und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert und bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit Küchenmöbeln, einem Herd sowie einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Schlafzimmer

großzügiges Wohnzimmer

Esszimmer

Küche

Badezimmer mit Dusche

WC

Ein weiterer Vorteil ist die Gartenmitbenützung, die besonders in den wärmeren Monaten eine schöne Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen.

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Neunkirchen. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert übergeben. Somit können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 479

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Preisdetails


  • Warmmiete 650,10 €

  • Betriebskosten 70,00 €
  • Provision Provisionsfrei
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MH
Michaela Hofer Geschäftsführung Immobilienservice Hofer

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
156 m Radatz
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m Neunkirchen Wiener Straße 34
Bildungseinrichtung
369 m
Medizinische Versorgung
325 m Jörg Aichberger
Grünfläche
25 m
Gastronomie/Freizeitangebot
107 m Cilli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
3 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.