Repräsentative Stadtwohnung in zentraler Lage von Neunkirchen zu vermieten
, 2620 - Neunkirchen- Preis 935,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 100 m²
- Zimmer 2
Exklusives Wohnen im Herzen von Neunkirchen
Im 1. Stock eines renommierten Wohnhauses im Zentrum von Neunkirchen gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Hier steht nicht die Anzahl der Zimmer im Vordergrund, sondern das großzügige Raumgefühl. Weitläufige Räume, ein besonderer Grundriss und ein stilvolles Wohnambiente verleihen dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
ein großzügiges Vorzimmer
ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
ein großes Schlafzimmer
eine geräumige Küche
einen beeindruckend großzügigen Wohnsalon
Besonders der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine Wohnatmosphäre, die man nicht in jeder Stadtwohnung findet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die großzügiges Wohnen, Stil und Gemütlichkeit miteinander verbinden möchten und dabei die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.
Auch vierbeinige Familienmitglieder sind herzlich willkommen: Das Wohnhaus ist tierfreundlich, sodass auch Haustiere hier ihren Platz finden.
Eine besondere Wohnung mit Flair, Großzügigkeit und Charakter – mitten im Herzen von Neunkirchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im 1. Stock eines renommierten Wohnhauses im Zentrum von Neunkirchen gelangt diese außergewöhnliche Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche zur Vermietung.
Hier steht nicht die Anzahl der Zimmer im Vordergrund, sondern das großzügige Raumgefühl. Weitläufige Räume, ein besonderer Grundriss und ein stilvolles Wohnambiente verleihen dieser Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
ein großzügiges Vorzimmer
ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
ein großes Schlafzimmer
eine geräumige Küche
einen beeindruckend großzügigen Wohnsalon
Besonders der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine Wohnatmosphäre, die man nicht in jeder Stadtwohnung findet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die großzügiges Wohnen, Stil und Gemütlichkeit miteinander verbinden möchten und dabei die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.
Auch vierbeinige Familienmitglieder sind herzlich willkommen: Das Wohnhaus ist tierfreundlich, sodass auch Haustiere hier ihren Platz finden.
Eine besondere Wohnung mit Flair, Großzügigkeit und Charakter – mitten im Herzen von Neunkirchen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 179
-
- Objektart Loft-Studio-Atelier
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 100 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 935,00 €
-
- Betriebskosten 150,00 €
- Provision Provisionsfrei
MH
Michaela Hofer
Geschäftsführung
Immobilienservice Hofer
Telefon
0676 6913904
E-Mail Adresse
info@immobilienservicehofer.com
Mitarbeiternummer
2401390
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.