Einziehen, ankommen und langfristig zuhause sein.

, 2620 - Neunkirchen
  • Preis 420,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 38 m²
Sie suchen eine Wohnung in Neunkirchen, möchten aber nicht erst Möbel kaufen, eine Küche einrichten oder sich um die Grundausstattung kümmern?

Die vollmöblierte Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man für unkompliziertes Wohnen braucht – und wird zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet und kann daher ohne großen Aufwand bezogen werden. Ideal für Singles, Berufstätige oder alle, die in Neunkirchen dauerhaft wohnen möchten und Wert auf eine fertige, praktische Wohnlösung legen.

Das erwartet Sie:

ca. 38 m² Wohnfläche
vollmöbliert
komplett ausgestattete Küche
praktische Raumaufteilung
zentrale Lage in Neunkirchen
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Monatlicher Mietpreis: 420,00 EUR inkl. Betriebskosten, exklusive Strom & Heizung

Sie suchen ein Zuhause für länger?

Dann könnte die Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Interesse? Schreiben Sie uns kurz etwas über sich und Ihre gewünschte Mietdauer. Wir melden uns telefonisch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 6304/2354

  • Objektart Erdgeschoss

  • Heizungsträger Elektro
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 38 m²

Raumaufteilung


  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 420,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Armin Hohenschläger
Armin Hohenschläger Firmeninhaber & Geschäftsführer WirtschaftsService Immobilien

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
156 m Radatz
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m Neunkirchen Wiener Straße 34
Bildungseinrichtung
369 m
Medizinische Versorgung
325 m Jörg Aichberger
Grünfläche
25 m
Gastronomie/Freizeitangebot
107 m Cilli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.