Vielseitige Gewerbehalle in Neunkirchen

2620 - Neunkirchen
  • Preis 330,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 38 m²
In 2620 Neunkirchen erwartet Sie eine praktische Gewerbehalle mit rund 38m² Fläche – eine kompakte und vielseitig nutzbare Lösung für alle, die einen passenden Standort für ihre gewerbliche Tätigkeit suchen. Ob als Lagerfläche, für Material und Waren, als kleiner Werkstattbereich oder zur Organisation betrieblicher Abläufe: Die Halle bietet Raum für viele individuelle Nutzungsideen.

Mit einer monatlichen Miete von nur 396,00 € eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit, gewerblich genutzte Fläche in Niederösterreich zu leistbaren Konditionen anzumieten. Die überschaubare Größe kann besonders für kleinere Unternehmen, Handwerksbetriebe, Selbstständige oder wachsende Betriebe interessant sein, die zusätzlichen Platz benötigen, ohne gleich eine große Fläche übernehmen zu müssen.

Der Standort in Neunkirchen verbindet eine regionale Lage mit der Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten im Bezirk aufzubauen oder zu erweitern. Nutzen Sie die Fläche beispielsweise als Ergänzung zu Ihrem bestehenden Betrieb, als übersichtlichen Lagerstandort oder als funktionalen Raum für Ihre tägliche Arbeit. Die kompakte Hallenfläche lässt sich bedarfsgerecht organisieren und bietet Ihnen einen klar abgegrenzten Bereich für Ihre gewerblichen Vorhaben.

Wenn Sie eine leistbare Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial suchen, könnte diese Halle in 2620 Neunkirchen genau die passende Gelegenheit sein. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und entdecken Sie, wie sich die 44 m² für Ihr Unternehmen nutzen lassen.
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Allgemeines


  • Objektnummer 5517

  • Objektart Halle
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 38 m²

Preisdetails


  • Betriebskosten 30,00 €
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Martin Kaltenegger
Martin Kaltenegger Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder Kaltenegger Realitäten GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
156 m Radatz
Öffentliche Verkehrsmittel
139 m Neunkirchen Wiener Straße 34
Bildungseinrichtung
369 m
Medizinische Versorgung
325 m Jörg Aichberger
Grünfläche
25 m
Gastronomie/Freizeitangebot
107 m Cilli
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
3 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.