Anlegerhit: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Neunkirchen zu verkaufen
, 2620 - Neunkirchen- Preis 1.350.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5100 Euro monatlich
- Fläche –
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Neunkirchen, Nahe dem Bezirksgericht. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt.
Flächenwidmung: Bauland- Kerngebiet, geschlossene Bauweise, Bauklasse II, III
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal-, Wasser, Strom- und Gasnetz angeschlossen.
Der attraktive Altbaubestand wurde aufwendig renoviert und vermittelt einen gemütlichen, aber auch stylischen Charakter.
Mitten in der Stadt, aber doch ganz nahe am Land– so fühlt man sich auf diesem Anwesen.
In diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus findet man insgesamt 12 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie ausbaufähige Dachböden vor.
Die Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
6 Wohnungen, eine Garage sowie 5 Pkw-Abstellplätze wurden parifiziert, Wohnungseigentum wurde begründet.
Ein tolles, stilvolles Anlageobjekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Flächenwidmung: Bauland- Kerngebiet, geschlossene Bauweise, Bauklasse II, III
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal-, Wasser, Strom- und Gasnetz angeschlossen.
Der attraktive Altbaubestand wurde aufwendig renoviert und vermittelt einen gemütlichen, aber auch stylischen Charakter.
Mitten in der Stadt, aber doch ganz nahe am Land– so fühlt man sich auf diesem Anwesen.
In diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus findet man insgesamt 12 Wohnungen, 2 Geschäftslokale sowie ausbaufähige Dachböden vor.
Die Mietverträge wurden befristet abgeschlossen.
6 Wohnungen, eine Garage sowie 5 Pkw-Abstellplätze wurden parifiziert, Wohnungseigentum wurde begründet.
Ein tolles, stilvolles Anlageobjekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 267
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
MH
Michaela Hofer
Geschäftsführung
Immobilienservice Hofer
Telefon
0676 6913904
E-Mail Adresse
info@immobilienservicehofer.com
Mitarbeiternummer
2401390
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
