Traditionsgasthof/Restaurant inkl. 220 m² Wohnung im Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen
, 8820 - Neumarkt in Steiermark- Preis 670.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2289 Euro monatlich
- Fläche 220 m²
Gelebte Wirtshauskultur, mit der sich Einwohner & Gäste identifizieren
Mitten im Herzen der Gemeinde Neumarkt in der Steiermark - Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen - lädt der gut sichtbar an der Durchfahrtsstraße gelegene Gasthof zu echter steirischer Gastlichkeit ein. Mit Wurzeln bis ins 16. Jahrhundert blickt der Gasthof auf eine lange Tradition zurück. Er ist fest mit der Gemeinde verbunden und wird heute in der zweiten Generation als Familienbetrieb geführt.
Die Grundstücksfläche des gesamten Objektes beträgt 1.200 m², direkt vor dem Gasthaus, sowie in unmittelbarer Nähe befinden sich rund 100 Parkplätze, die von den Gästen genutzt werden können.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² verteilt auf:
Gaststube mit Schank: 80 m²
2 Kühlräume: 10 m²
Restaurantbereich: 50 m²
2 Lagerräume: 70 m²
Küche: 70 m²
WCs: 30 m²
Die gesamte Geschäftsausstattung ist in einem guten Zustand und voll funktionsfähig. Es sind somit keine Neuinvestitionen notwendig.
Der Gastronomiebetrieb umfasst 85 Sitzplätze (inkl. Gewölbekeller) innen und 60 Sitzplätze (Gastgarten) außen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, schön ausgestattete Wohnung mit rund 220 m².
Der Verkaufspreis versteht sich NETTO + 20 % UMSATZSTEUER !!
Ein detailliertes Exposé bzw. Detailinformationen werden nach qualifizierter Anfrage weitergegeben!
Energieausweis wurde bereits beauftragt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mitten im Herzen der Gemeinde Neumarkt in der Steiermark - Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen - lädt der gut sichtbar an der Durchfahrtsstraße gelegene Gasthof zu echter steirischer Gastlichkeit ein. Mit Wurzeln bis ins 16. Jahrhundert blickt der Gasthof auf eine lange Tradition zurück. Er ist fest mit der Gemeinde verbunden und wird heute in der zweiten Generation als Familienbetrieb geführt.
Die Grundstücksfläche des gesamten Objektes beträgt 1.200 m², direkt vor dem Gasthaus, sowie in unmittelbarer Nähe befinden sich rund 100 Parkplätze, die von den Gästen genutzt werden können.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² verteilt auf:
Gaststube mit Schank: 80 m²
2 Kühlräume: 10 m²
Restaurantbereich: 50 m²
2 Lagerräume: 70 m²
Küche: 70 m²
WCs: 30 m²
Die gesamte Geschäftsausstattung ist in einem guten Zustand und voll funktionsfähig. Es sind somit keine Neuinvestitionen notwendig.
Der Gastronomiebetrieb umfasst 85 Sitzplätze (inkl. Gewölbekeller) innen und 60 Sitzplätze (Gastgarten) außen.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, schön ausgestattete Wohnung mit rund 220 m².
Der Verkaufspreis versteht sich NETTO + 20 % UMSATZSTEUER !!
Ein detailliertes Exposé bzw. Detailinformationen werden nach qualifizierter Anfrage weitergegeben!
Energieausweis wurde bereits beauftragt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2428/635
-
- Objektart Gastronomie und Wohnen
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 220 m²
-
- Nutzfläche 600 m²
- Grundstücksfläche 1.208 m²
Franz Kraxner
Akademischer Immobilienmanager
REMAX Sun in Tamsweg SWB Real GmbH
E-Mail Adresse
f.kraxner@remax-sun.at
Mitarbeiternummer
50358412
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
