Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3
, 4720 - Neumarkt im Hausruckkreis- Preis 1.190,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 77 m²
- Zimmer 3
Wunderschöne Gartenwohnung mit Südterrasse und Weitblick - Haus 3 Top 3
ca. 76,91 qm Wohnfläche
ca. 135,19 qm Garten
3 Zimmer
Panoramablick
Hochwertige Böden
Helle Räume - Große Fensterflächen
Niedrigenergiebauweise
Raffstore inkl.
Panoramablick Terrasse und Garten inkl. hochwertigen Gartenzaun
inkl. 1 Carportstellplatz
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 875,77
Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23
Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00
Gesamtmiete EUR 1190,00 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 3.570,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
ca. 76,91 qm Wohnfläche
ca. 135,19 qm Garten
3 Zimmer
Panoramablick
Hochwertige Böden
Helle Räume - Große Fensterflächen
Niedrigenergiebauweise
Raffstore inkl.
Panoramablick Terrasse und Garten inkl. hochwertigen Gartenzaun
inkl. 1 Carportstellplatz
Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 875,77
Betriebskosten + Heizkosten inkl. Ust. EUR 266,23
Miete Carport inkl. Betriebskosten inkl. Ust. EUR 48,00
Gesamtmiete EUR 1190,00 (inkl. gesetzl. Ust)
Kaution EUR 3.570,00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516647101
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit 01.12.2026
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 77 m²
-
- Gartenfläche 135 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.190,00 €
-
- Betriebskosten 194,03 €
- Kaution 3.570,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Carport
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 41,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
E-Mail Adresse
stefan.artmayr@immobaer.at
Mitarbeiternummer
32175130
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
