Mei Platzl - exklusive Gartenwohnung im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis - Top 2
4720 - Neumarkt im Hausruckkreis- Preis 965,89 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 61 m²
- Zimmer 3
Mei Platzl – Mein neues Zuhause mitten in Neumarkt
Ein Ort zum Wohnen.
Modern wohnen, zentral leben und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.
Mitten im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis entsteht mit Mei Platzl ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage verbindet.
Insgesamt umfasst das Projekt 23 moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und großzügigen Freiflächen. Ein gemeinschaftlicher Grünbereich mit Kinderspielplatz, eigene Kellerabteile sowie ausreichend Stellplätze ergänzen das Wohnangebot. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das neue Raiffeisen Kompetenzcenter Neumarkt.
Ob alleine, zu zweit oder mit der Familie: Wer eine moderne Mietwohnung in zentraler Lage sucht, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.
„Do kea I hin – in Mei Platzl!“
Ein Ort für Freunde und Familie.
Mitten im Geschehen und alles Wichtige direkt vor der Haustüre.
Ein frischer Kaffee in der Bäckerei um die Ecke, ein kurzer Spaziergang durch den Ort oder ein spontanes Treffen mit Freunden im Lieblingslokal: In Mei Platzl genießt man die Vorzüge des Wohnens mitten im Ortszentrum.
Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot der Gemeinde sorgt für Abwechslung und zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Hier verbindet sich die Lebendigkeit des Ortszentrums mit der Gemütlichkeit der eigenen vier Wände.
Weil da kea I dazua!
Highlights Top 2
61,26 m² Wohnfläche
20,51 m² Garten
8,68 m² Terrasse/Loggia
3 Zimmer
Küche möbliert
Parkplatz Nr. 18 & Carport Nr. 5
Monatliche Kosten:
Nettomiete: € 590
Betriebskosten Whg netto: € 147,40
Heizkosten netto: € 48,96
Außenstellplatz netto inkl. BK: € 30
Carportstellplatz netto inkl. BK: € 50
Gesamtkosten inkl. Ust.: € 965,89
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein Ort zum Wohnen.
Modern wohnen, zentral leben und sich vom ersten Tag an zu Hause fühlen.
Mitten im Herzen von Neumarkt im Hausruckkreis entsteht mit Mei Platzl ein modernes Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage verbindet.
Insgesamt umfasst das Projekt 23 moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und großzügigen Freiflächen. Ein gemeinschaftlicher Grünbereich mit Kinderspielplatz, eigene Kellerabteile sowie ausreichend Stellplätze ergänzen das Wohnangebot. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das neue Raiffeisen Kompetenzcenter Neumarkt.
Ob alleine, zu zweit oder mit der Familie: Wer eine moderne Mietwohnung in zentraler Lage sucht, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.
„Do kea I hin – in Mei Platzl!“
Ein Ort für Freunde und Familie.
Mitten im Geschehen und alles Wichtige direkt vor der Haustüre.
Ein frischer Kaffee in der Bäckerei um die Ecke, ein kurzer Spaziergang durch den Ort oder ein spontanes Treffen mit Freunden im Lieblingslokal: In Mei Platzl genießt man die Vorzüge des Wohnens mitten im Ortszentrum.
Geschäfte, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot der Gemeinde sorgt für Abwechslung und zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten.
Hier verbindet sich die Lebendigkeit des Ortszentrums mit der Gemütlichkeit der eigenen vier Wände.
Weil da kea I dazua!
Highlights Top 2
61,26 m² Wohnfläche
20,51 m² Garten
8,68 m² Terrasse/Loggia
3 Zimmer
Küche möbliert
Parkplatz Nr. 18 & Carport Nr. 5
Monatliche Kosten:
Nettomiete: € 590
Betriebskosten Whg netto: € 147,40
Heizkosten netto: € 48,96
Außenstellplatz netto inkl. BK: € 30
Carportstellplatz netto inkl. BK: € 50
Gesamtkosten inkl. Ust.: € 965,89
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5753/516648253
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2025
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Verfügbarkeit Februar 2027
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 61 m²
-
- Gartenfläche 21 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 965,89 €
-
- Betriebskosten 147,40 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Aufzug
Carport
Stellplatz
Terrasse
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 23.05.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
E-Mail Adresse
stefan.artmayr@immobaer.at
Mitarbeiternummer
32175130
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
