Bauträgerobjekt
, 8380 - Neumarkt an der Raab- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 4.979 m²
Im KÜNSTLERDORF Neumarkt an der Raab steht eine ebene Baufläche in ruhiger, sonniger Lage zur Verfügung.
Nur eine Autostunde von Graz entfernt, bietet das Dorf am Naturpark zahllose Freizeitmöglichkeiten.
Die Ungarische Grenze, sowie Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Eine Konzeptplanung für bis zu 8 freistehende Einfamilienhäuser oder Bungalows liegt vor.
Zu diesem Zweck wurde bereits ein Teilungsplan erstellt. Die Teilung wurde auf gut nutzbare, nahezu quadratische Grundstücke mit guter Zufahrt ausgelegt.
Es besteht keine Einschränkung durch Gefahrenzonen (z.B. Überflutungsgebiet, etc.).
Auf dem Grundstück befinden sich 2 sanierungsbedürftige Häuser. Es besteht die Option, diese wieder mit neuem Leben zu füllen, oder durch Abriss Flächen für Neubau zu schaffen.
Das Grundstück am Ortsrand ist durch öffentliche Straßen erschlossen. Die individuelle Zufahrt zu den Einzelgrundstücken lt. Teilungsplan ist gewährleistet.
Weitere Details auf Anfrage
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Nur eine Autostunde von Graz entfernt, bietet das Dorf am Naturpark zahllose Freizeitmöglichkeiten.
Die Ungarische Grenze, sowie Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten etc. sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Eine Konzeptplanung für bis zu 8 freistehende Einfamilienhäuser oder Bungalows liegt vor.
Zu diesem Zweck wurde bereits ein Teilungsplan erstellt. Die Teilung wurde auf gut nutzbare, nahezu quadratische Grundstücke mit guter Zufahrt ausgelegt.
Es besteht keine Einschränkung durch Gefahrenzonen (z.B. Überflutungsgebiet, etc.).
Auf dem Grundstück befinden sich 2 sanierungsbedürftige Häuser. Es besteht die Option, diese wieder mit neuem Leben zu füllen, oder durch Abriss Flächen für Neubau zu schaffen.
Das Grundstück am Ortsrand ist durch öffentliche Straßen erschlossen. Die individuelle Zufahrt zu den Einzelgrundstücken lt. Teilungsplan ist gewährleistet.
Weitere Details auf Anfrage
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Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1612/5775
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Jennersdorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 4.979 m²
TR
Thomas Rupp
Immofex Thomas Rupp Immobilien
E-Mail Adresse
office@immofex.at
Mitarbeiternummer
35011990
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.