- Preis 4.500,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 639 m²
Eine bekannte Location mit Geschichte und Potenzial für die Zukunft.
Zur Verpachtung gelangt die traditionsreiche Diskothek „Spessart“ in Neuhofen an der Krems. Die seit vielen Jahren bekannte Veranstaltungslocation bietet die Möglichkeit, einen etablierten Standort zu übernehmen und mit einem eigenen gastronomischen bzw. Veranstaltungskonzept weiterzuführen.
Das Objekt ist auf den Betrieb als Diskothek bzw. Tanz- und Veranstaltungslokal ausgerichtet und bietet damit eine interessante Grundlage für Betreiber, die eine bestehende Location übernehmen möchten, anstatt einen Gastronomiebetrieb vollständig neu aufzubauen.
Durch den Bekanntheitsgrad des Standorts, das Einzugsgebiet im oberösterreichischen Zentralraum und die gute Erreichbarkeit bietet die Liegenschaft vielseitiges Potenzial für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine konzeptionelle Neuausrichtung.
Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen und Veranstalter, die einen bekannten Standort mit bestehender Identität übernehmen und neu beleben möchten.
Zusatzinformation:
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*innen und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Zur Verpachtung gelangt die traditionsreiche Diskothek „Spessart“ in Neuhofen an der Krems. Die seit vielen Jahren bekannte Veranstaltungslocation bietet die Möglichkeit, einen etablierten Standort zu übernehmen und mit einem eigenen gastronomischen bzw. Veranstaltungskonzept weiterzuführen.
Das Objekt ist auf den Betrieb als Diskothek bzw. Tanz- und Veranstaltungslokal ausgerichtet und bietet damit eine interessante Grundlage für Betreiber, die eine bestehende Location übernehmen möchten, anstatt einen Gastronomiebetrieb vollständig neu aufzubauen.
Durch den Bekanntheitsgrad des Standorts, das Einzugsgebiet im oberösterreichischen Zentralraum und die gute Erreichbarkeit bietet die Liegenschaft vielseitiges Potenzial für eine erfolgreiche Weiterführung oder eine konzeptionelle Neuausrichtung.
Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen und Veranstalter, die einen bekannten Standort mit bestehender Identität übernehmen und neu beleben möchten.
Zusatzinformation:
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*innen und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7446/586
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Baujahr 1958
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Linz Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 639 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 33 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Möbliert
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.07.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 108,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,19
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Marcel Pramhas
Immobilienmakler / Inhaber
PRIMO
Telefon
+43 650 9293149
E-Mail Adresse
office@primo.co.at
Mitarbeiternummer
26722437
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.