Renditestarkes Gewerbeobjekt in Neuhausen zu verkaufen

Der Netto Markt in Neuhausen Ob Eck wurde im Oktober 2018 neu eröffnet. Der Mieter hat den Standort von einem Treff Markt auf einen Netto Lebensmittelmarkt qualitativ verbessert und stark investiert. Der Markt ist auf einer Grundfläche von 2.998 m² errichtet und im Alleineigentum. Ursprünglich wurde das Objekt 1993 errichtet, ist gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Die Nutzfläche beträgt 783,37 m². Dem Netto stehen 27 Parkplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit ca. 20 weitere Parkplätze auf eigenem Grund zu errichten. Des Weiteren sprechen die Laderampe und eine gute Zu- und Abfahrt bzw. Liefermöglichkeit für das Objekt. Netto möchten den Markt in einen Getränkemarkt um wandeln, daher kann der neue Eigentümer mit Netto nach notariellen Kaufabschluss direkt in Verhandlungen gehen.

Facts

Grundstück: 2.998 qm

Nutzfläche: 783,37qm

Parkplätze: 27 weitere 20 möglich

Baujahr: 1993

Mietvertrag: mit Netto verhandelbar über eine Verlängerung

Mietzins: 5.500,00 Euro / p.M.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.