Exklusive Baugrundstücke in traumhafter Ruhelage
Hans Bögl-Gasse, 2491 - Neufeld an der Leitha- Preis 188.100,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 643 Euro monatlich
- Fläche 661 m²
Grundstücksgrößen: 661 m², 682 m² und 702 m²
In einer der schönsten Wohnlagen von Neufeld an der Leitha stehen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Größe von 661 m², 682 m² und 702 m² zum Verkauf.
Die Grundstücke überzeugen durch ihre ruhige Lage, einen wunderschönen gewachsenen Altbaumbestand und ein angenehmes, naturnahes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ein besonderes Highlight ist die flexible Erwerbsmöglichkeit: Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch in Kombination erworben werden. Dadurch entstehen attraktive Gesamtflächen für unterschiedlichste Wohnkonzepte – vom großzügigen Eigenheim mit weitläufigem Garten bis hin zu einer interessanten Entwicklungsmöglichkeit für Bauträger oder mehrere Generationen.
Drei direkt aneinandergrenzende Baugrundstücke
Einzeln oder als größere zusammenhängende Fläche erwerbbar
Wunderschöner Altbaumbestand
Ruhige, sonnige Wohnlage
Naturnahes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial
KAUFPREIS: € 285,-- pro m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einer der schönsten Wohnlagen von Neufeld an der Leitha stehen drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Größe von 661 m², 682 m² und 702 m² zum Verkauf.
Die Grundstücke überzeugen durch ihre ruhige Lage, einen wunderschönen gewachsenen Altbaumbestand und ein angenehmes, naturnahes Wohnambiente. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ein besonderes Highlight ist die flexible Erwerbsmöglichkeit: Die Grundstücke können sowohl einzeln als auch in Kombination erworben werden. Dadurch entstehen attraktive Gesamtflächen für unterschiedlichste Wohnkonzepte – vom großzügigen Eigenheim mit weitläufigem Garten bis hin zu einer interessanten Entwicklungsmöglichkeit für Bauträger oder mehrere Generationen.
Drei direkt aneinandergrenzende Baugrundstücke
Einzeln oder als größere zusammenhängende Fläche erwerbbar
Wunderschöner Altbaumbestand
Ruhige, sonnige Wohnlage
Naturnahes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Seltene Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial
KAUFPREIS: € 285,-- pro m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/6584
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Eisenstadt Umgebung
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 661 m²
Grundriss
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
65
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
