NEUFELDER SEE UFERPARZELLE – kleines Holzhaus mit privatem Uferbereich auf Pachtgrund zu verkaufen

Seestraße, 2491 - Neufeld an der Leitha

Preis 99.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 374 Euro monatlich
Fläche 20 m²

RARITÄT – UFERPARZELLE AM NEUFELDER SEE

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 299 m² - Pachtgrund

NUTZFLÄCHE: ca. 20 m²

RÄUMLICHKEITEN: Wohnbereich, Kochnische, Dusche; Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über den See

ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal

Kein Energieausweis erforderlich !

KAUFPREIS: € 99.000,--

jährliche MIETE: ca. € 11.597,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 6291/6582
Objektart Haus

Bezirk Eisenstadt Umgebung
Bundesland Burgenland

Flächen

Wohnfläche 20 m²

Grundstücksfläche 299 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Immobilien Permoser Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

E-Mail Adresse immobilien@permoser.co.at

Mitarbeiternummer 20209948

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)

Top-Investment

von 100 Punkten

≈ +141 €

Cashflow

≈ 4,5 %

Rendite

≈ 7,7 %

CoC

/ 100

Lagebewertung

Gute Lage

4 Stärken · 0 Hinweise

Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

Bildung

Gesundheit

Grünflächen

100

Freizeit

Verkehrsrisiko

100

Stärken

Medizinische Versorgung

1251 m Dr. Wilfried Obermayer

Grünfläche

38 m Neufelder See

Gastronomie/Freizeitangebot

706 m

Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 99.000,00 €