Bungalow mit finaler Fertigstellung nach Wunsch - Ihre persönliche Ruheoase in direkter Seenähe.
, 2491 - Neufeld an der Leitha- Preis 199.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 755 Euro monatlich
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
Verwirklichen Sie sich Ihren langersehnten Traum vom Eigenheim Nahe dem Neufelder See.
Hier, im wunderschönen Neufeld an der Leitha umgeben von Ruhe und Natur befindet sich ein belagsfertiger Bungalow mit Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die Immobilie auf Pachtgrund sorgt besonders aufgrund dem sonnigen Eigengarten und Terrassen für Begeisterung. Verwirklichen Sie all Ihre Träume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen Die Wohnimmobilie mit ganzjährig inkludierter Benützung des Neufeld Sees bietet seinen Bewohnern den idealen Rückzugsort um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Fakten auf einen Blick:
+ Wohnfläche ca. 69,80m²
+ Terrasse ca. 5,20m²
+ Traumhafter Eigengarten mit ca. 110m² Fläche
+ Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
+ Fenster 3 - Fach Verglasung und elektrische Raffstores
+ Absolute Ruhelage mit kostenloser Seebenutzung am Neufelder See
Kostenübersicht im Überblick:
Belagsfertiger Kaufpreis: € 199.900, -
Pauschale Betriebskosten: € 314,00, -
Jährlicher Pachtbetrag: € 1.822 -
Lage & Infrastruktur:
Durch die optimale Verkehrsanbindung per Bus und Zug erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte und Bäckerei in wenigen Minuten. Der begehrte Neufelder See mit seiner traumhaften Landschaft und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Alt und Jung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen.
Kontaktieren Sie mich gerne direkt telefonisch unter +43 677 61510 881.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Hier, im wunderschönen Neufeld an der Leitha umgeben von Ruhe und Natur befindet sich ein belagsfertiger Bungalow mit Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die Immobilie auf Pachtgrund sorgt besonders aufgrund dem sonnigen Eigengarten und Terrassen für Begeisterung. Verwirklichen Sie all Ihre Träume nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen Die Wohnimmobilie mit ganzjährig inkludierter Benützung des Neufeld Sees bietet seinen Bewohnern den idealen Rückzugsort um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Fakten auf einen Blick:
+ Wohnfläche ca. 69,80m²
+ Terrasse ca. 5,20m²
+ Traumhafter Eigengarten mit ca. 110m² Fläche
+ Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
+ Fenster 3 - Fach Verglasung und elektrische Raffstores
+ Absolute Ruhelage mit kostenloser Seebenutzung am Neufelder See
Kostenübersicht im Überblick:
Belagsfertiger Kaufpreis: € 199.900, -
Pauschale Betriebskosten: € 314,00, -
Jährlicher Pachtbetrag: € 1.822 -
Lage & Infrastruktur:
Durch die optimale Verkehrsanbindung per Bus und Zug erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte und Bäckerei in wenigen Minuten. Der begehrte Neufelder See mit seiner traumhaften Landschaft und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Alt und Jung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser herausragenden Immobilie überzeugen.
Kontaktieren Sie mich gerne direkt telefonisch unter +43 677 61510 881.
Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1751/326
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Eisenstadt Umgebung
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
-
- Nutzfläche 72 m²
- Gartenfläche 110 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Barrierefrei
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Grundriss
JT
Jessica Trenk
Immobilienberaterin
AUTHEN7IC Real Estate Flex Co & Co KG
Telefon
+4367761510881
E-Mail Adresse
jessica.trenk@authentic-realestate.at
Mitarbeiternummer
50869993
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.