Ferienhaus in Neudorf im Sausal – Ihr Traumhaus wartet! (Provisionsfrei)

, 8521 - Neudorf im Sausal
  • Preis 490.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1851 Euro monatlich
  • Fläche 115 m²
  • Zimmer 5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Neubauhaus bietet Ihnen auf
einer großzügigen Wohnfläche von 115 qm alles, was das Herz begehrt. Mit
insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem
zusätzlichen WC ist dieses barrierefreie Haus ideal für Familien oder Paare, die
viel Platz schätzen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine
einladende Atmosphäre, während die Terrasse in Südausrichtung perfekte
Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Grundstück von 750 qm
bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Ein
besonderes Highlight ist die geräumige Garage mit einer Fläche von 42,5 qm, die
Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen zwei
Stellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde 2016 erbaut und besticht durch seinen
neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Für
nur 490.000 € können Sie sich dieses Traumhaus sichern und den modernen
Lebensstil genießen, den es zu bieten hat! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 648

  • Objektart Haus

  • Baujahr 2016
  • Zustand Neuwertig

  • Verfügbarkeit 1.10.2026

Flächen


  • Wohnfläche 115 m²
  • Grundstücksfläche 750 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Barrierefrei
Möbliert
Terrasse

Energie


  • Heizwärmebedarf (HWB) 56,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse b
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73

  • Energieeffizienzklasse a

a Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
Manfred Öhler ARU

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.