Ferienhaus am See – Ihr Traumhaus wartet! (Provisionsfrei)

, 8521 - Neudorf im Sausal
  • Preis 490.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1851 Euro monatlich
  • Fläche 115 m²
  • Zimmer 5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Neubauhaus bietet Ihnen auf
einer großzügigen Wohnfläche von 115 qm alles, was das Herz begehrt. Mit
insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem
zusätzlichen WC ist dieses barrierefreie Haus ideal für Familien oder Paare, die
viel Platz schätzen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine
einladende Atmosphäre, die Terrasse bietet einen idyllischen Blick auf
den Waldschachersee und Fernblick bis zum Grazer Hausberg den Schöckl für
entspannte Stunden. Das Grundstück von 750 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für
Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die
geräumige Garage mit einer Fläche von 42,5 qm, die Platz für Ihr Fahrzeug und
zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde 2016 erbaut und besticht durch seinen neuwertigen Zustand, sodass
Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Für nur 490.000 € können Sie
sich dieses Traumhaus sichern und den modernen Lebensstil genießen, den es zu
bieten hat! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
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Allgemeines


  • Objektnummer 648

  • Objektart Haus

  • Baujahr 2016
  • Zustand Neuwertig

  • Verfügbarkeit 1.10.2026

Flächen


  • Wohnfläche 115 m²
  • Grundstücksfläche 750 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Barrierefrei
Möbliert
Terrasse

Energie


  • Heizwärmebedarf (HWB) 56,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse b
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73

  • Energieeffizienzklasse a

a Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Kreditrechner
MÖ
Manfred Öhler ARU

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.