Ein Hauch Weinviertel – Weinkeller in Nappersdorf - Tauchen Sie ein in die unverwechselbare Atmosphäre des Weinviertels!
, 2023 - Nappersdorf- Preis 5.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 17 Euro monatlich
- Fläche –
Ein Stück Weinviertler Charme – Ihr Presshaus mit Weinkeller in Nappersdorf
Dieses nette Presshaus mit traditionellem Weinkeller vereint Geschichte, Charme und authentisches Weinviertler Lebensgefühl.
Auf rund 32 m² ebenerdiger Fläche erwartet Sie ein einladender Raum mit Steinboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt – perfekt für gesellige Stunden oder besondere Anlässe.
Das Presshaus wurde vor einigen Jahren sorgfältig renoviert, der historische Charakter von Boden, Wände und Holzdecke erhalten.
Vom Presshaus aus gelangen Sie direkt in den Weinkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen oder regionaler Köstlichkeiten bietet. Ein Ort, an dem Tradition spürbar bleibt und Geschichte weiterlebt.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit über keine Anschlüsse verfügt – eine wunderbare Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen oder die Erhaltung seines ursprünglichen Charmes. Die Anschlüsse befinden sich aber in der Straße.
Das idyllische Nappersdorf ist von der jahrhundertealten Baukultur der Kellergassen geprägt. Der Ort liegt in der Nähe von Hollabrunn und ist von Wien leicht erreichbar.
Hier gibt es hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank, gemütliche Heurigen und Gasthäuser sind bequem erreichbar. Umgeben von malerischen Rad- und Wanderwegen lädt die Umgebung zu erholsamen Stunden inmitten der Natur ein.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern – ein Kleinod für Liebhaber des Weinviertels und all jene, die das Echte, Ursprüngliche und Besondere schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zeigen zu dürfen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Auf rund 32 m² ebenerdiger Fläche erwartet Sie ein einladender Raum mit Steinboden, der eine warme und gemütliche Atmosphäre ausstrahlt – perfekt für gesellige Stunden oder besondere Anlässe.
Das Presshaus wurde vor einigen Jahren sorgfältig renoviert, der historische Charakter von Boden, Wände und Holzdecke erhalten.
Vom Presshaus aus gelangen Sie direkt in den Weinkeller, der ideale Bedingungen für die Lagerung edler Tropfen oder regionaler Köstlichkeiten bietet. Ein Ort, an dem Tradition spürbar bleibt und Geschichte weiterlebt.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit über keine Anschlüsse verfügt – eine wunderbare Gelegenheit für kreative Gestaltungsideen oder die Erhaltung seines ursprünglichen Charmes. Die Anschlüsse befinden sich aber in der Straße.
Das idyllische Nappersdorf ist von der jahrhundertealten Baukultur der Kellergassen geprägt. Der Ort liegt in der Nähe von Hollabrunn und ist von Wien leicht erreichbar.
Hier gibt es hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank, gemütliche Heurigen und Gasthäuser sind bequem erreichbar. Umgeben von malerischen Rad- und Wanderwegen lädt die Umgebung zu erholsamen Stunden inmitten der Natur ein.
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Allgemeines
- Objektnummer 3814/604
-
- Objektart Sonstige
- Bezirk Hollabrunn
-
- Bundesland Niederösterreich
Jasmina Ibrahimbegovic
Immobilien Corner GmbH & Co KG REMAX GOLD
Telefon
+43 699 106 54 170
E-Mail Adresse
j.ibrahimbegovic@remax-gold.at
Mitarbeiternummer
50669500
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
37
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
75
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.