- Preis 70.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 264 Euro monatlich
- Fläche 45 m²
- Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8680 Mürzzuschlag, mitten in der wunderschönen Steiermark! Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf 44,58 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, die darauf warten, mit Leben erfüllt zu werden. Es eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliche Wohlfühloase oder modernes Refugium – hier können Sie kreativ werden und Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Die vorhandene Ausstattung mit eine Elektroheizung, sorgt für eine wohlige Wärme und schafft ein besonders behagliches Ambiente.
Praktisch und komfortabel sind die zwei Garagen direkt am Haus, die Ihnen nicht nur sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys oder Ihr Equipment.
Dieses Haus in Mürzzuschlag ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage und der Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer lebenswerten Region der Steiermark.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliche Wohlfühloase oder modernes Refugium – hier können Sie kreativ werden und Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Die vorhandene Ausstattung mit eine Elektroheizung, sorgt für eine wohlige Wärme und schafft ein besonders behagliches Ambiente.
Praktisch und komfortabel sind die zwei Garagen direkt am Haus, die Ihnen nicht nur sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys oder Ihr Equipment.
Dieses Haus in Mürzzuschlag ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer attraktiven Lage und der Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer lebenswerten Region der Steiermark.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1639/107
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1950
-
- Zustand Abbruchreif
- Heizungsträger Elektro
-
- Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 45 m²
- Grundstücksfläche 1.200 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Ausstattung
Garage
Grundriss
Veronika Prassl
Immobilienbetriebswirtin (Dipl. E.I.A.)
Prassl Immobilien e.U.
E-Mail Adresse
office@prassl-immobilien.at
Mitarbeiternummer
35626012
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
100
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +426 €
Cashflow
≈ 9,6 %
Rendite
≈ 32,8 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.