Entdecken Sie die perfekte Gewerbefläche in der Rathauspassage Mürzzuschlag – Flexibel zu mieten, ideal für Ihren Geschäftserfolg!
Stadtplatz 6, 8680 - Mürzzuschlag- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche 672 m²
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag!
Ihre Chance auf Erfolg ist nur einen Schritt entfernt!
Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, eine beeindruckende 672,47 m² große Verkaufsfläche in der begehrten Rathauspassage am pulsierenden Stadtplatz zu mieten. Früher als Pepco genutzt, bietet diese flexible Fläche unendliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Business auf das nächste Level zu heben.
Highlights im Überblick:
Top-Lage: Mitten im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von lebhaften Geschäften und hoher Fußgängerfrequenz.
Perfekte Erreichbarkeit: Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe für Ihre Kunden.
Flexibel & Anpassbar: Mietdauer und Raumgestaltung nach Ihren Wünschen.
Komfort inklusive: Modernes Herren- und Damen-WC, großzügiger Pausenraum & Lagerfläche.
Gestaltungsspielraum: Verwirklichen Sie Ihre Visionen – die Fläche ist frei umbaubar!
Hard Facts:
🔹 Nutzfläche: 672,47 m²
🔹 Mietpreis: Auf Anfrage
🔹 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
🔹 Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Gewerbe zu unterstützen.
Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich auf Sie – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! 🚀
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Komfort inklusive: Modernes Herren- und Damen-WC, großzügiger Pausenraum & Lagerfläche.
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🔹 Nutzfläche: 672,47 m²
🔹 Mietpreis: Auf Anfrage
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5162/1148
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 672 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 2
Ausstattung
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Grundriss
PN
Patrik Nebel
KW Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 15915157
E-Mail Adresse
patrik.nebel@kostbar-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15100061
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
