***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***
, 8680 - Mürzzuschlag- Preis 69.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 236 Euro monatlich
- Fläche 59 m²
- Zimmer 3
***Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Potenzial in Mürzzuschlag***
Leistbares Wohnen oder attraktive Anlegerwohnung
Diese ca. 59 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wiener Straße in Mürzzuschlag und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder handwerklich geschickte Käufer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum
Kellerabteil (ca. 3 m²)
Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnfläche.
Ausstattung
Erdgeschosslage
Küche vorhanden
Badezimmer vorhanden
Fliesen- und Laminatböden
Abstellraum
Kellerabteil
Massive Ziegelbauweise
Lage
Die Wohnung liegt in der Wiener Straße in Mürzzuschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Mürzzuschlag bietet als traditionsreiche Alpenstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Leistbares Wohnen oder attraktive Anlegerwohnung
Diese ca. 59 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Wiener Straße in Mürzzuschlag und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder handwerklich geschickte Käufer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Aufgrund des attraktiven Kaufpreises eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Anlageobjekt mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum
Kellerabteil (ca. 3 m²)
Die Räume sind zentral begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnfläche.
Ausstattung
Erdgeschosslage
Küche vorhanden
Badezimmer vorhanden
Fliesen- und Laminatböden
Abstellraum
Kellerabteil
Massive Ziegelbauweise
Lage
Die Wohnung liegt in der Wiener Straße in Mürzzuschlag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Mürzzuschlag bietet als traditionsreiche Alpenstadt eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3812/407
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Baujahr 1965
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 59 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Keller
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 22.05.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 58,5 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,10
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Jörg Kapfer
RE/MAX Associate
RE/MAX Smart
Telefon
+43 660 381 91 92
E-Mail Adresse
j.kapfer@remax-smart.at
Mitarbeiternummer
45192382
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
