"Mietanbot liegt vor" Mürzsteg: Ferienhaus zur Miete mit Garten, Sauna & Garage
Mürzsteg, 8693 - Mürzsteg- Preis 1.350,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 140 m²
- Zimmer 6
Idyllische Rückzugsoase in der Steiermark – teilmöbliert & ab Oktober verfügbar
Dieses charmante, sanierte Haus im Luftkurort Mürzsteg (Steiermark) bietet die perfekte Basis für alle, die ein ruhiges und naturnahes Feriendomizil suchen – und das zur Miete! Ursprünglich diente das Gebäude als Pferdestallung des nahegelegenen Jagdschlosses des Kaisers, das heute die Sommerresidenz des österreichischen Bundespräsidenten ist. Die Immobilie wurde vor Jahrzehnten als Wohnhaus adaptiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine eigene Sauna, einen schönen Garten sowie eine große Garage platz für mehrere Fahrzeuge.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zu:
Küche
Essbereich
Badezimmer mit Badewanne
Finnische Sauna für 5 Personen mit Zugang zum Garten/Terrasse
Ausgang in den Garten sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Sauna – mit kleiner Terrasse
Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
Fußbodenheizung mittels Fernwärme im Wohnzimmer und Vorraum sorgt für angenehme Wärme
Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen mit Sichtfenster, der mit Festbrennstoffen beheizt wird.
Obergeschoss:
Zwei kleinere Schlafzimmer (ideal für Kinder, Gäste oder als Büro)
Großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei separat begehbare Dachböden – ideal als Stauraum
Außenbereich:
Garage mit elektrischem Tor – Platz für mindestens zwei KFZ
Gepflegter Garten – ruhig gelegen, ideal für entspannte Aufenthalte
Offener Grillkamin mit Holzlager
2 Hochbeete ideal für Selbstversorger
Zusammenfassung:
Zur Miete – ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz
Teil möbliert – freie Gestaltung nach Ihrem Geschmack
Umfangreich saniert – gepflegter Zustand
Sauna & Fußbodenheizung als besondere Highlights
Ruhige Lage inmitten der Natur von Mürzsteg, Steiermark
Kosten:
Miete: € 1.000,-
BK: € 100,- (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung)
HK: € 150,- (Pauschale)
Dieses Objekt eignet sich ideal für Personen, die regelmäßig Ruhe und Erholung suchen – sei es für den Wochenendaufenthalt, längere Ferien oder als saisonales Zuhause in den Bergen
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Dieses charmante, sanierte Haus im Luftkurort Mürzsteg (Steiermark) bietet die perfekte Basis für alle, die ein ruhiges und naturnahes Feriendomizil suchen – und das zur Miete! Ursprünglich diente das Gebäude als Pferdestallung des nahegelegenen Jagdschlosses des Kaisers, das heute die Sommerresidenz des österreichischen Bundespräsidenten ist. Die Immobilie wurde vor Jahrzehnten als Wohnhaus adaptiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine eigene Sauna, einen schönen Garten sowie eine große Garage platz für mehrere Fahrzeuge.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum
Großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zu:
Küche
Essbereich
Badezimmer mit Badewanne
Finnische Sauna für 5 Personen mit Zugang zum Garten/Terrasse
Ausgang in den Garten sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Sauna – mit kleiner Terrasse
Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
Fußbodenheizung mittels Fernwärme im Wohnzimmer und Vorraum sorgt für angenehme Wärme
Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen mit Sichtfenster, der mit Festbrennstoffen beheizt wird.
Obergeschoss:
Zwei kleinere Schlafzimmer (ideal für Kinder, Gäste oder als Büro)
Großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei separat begehbare Dachböden – ideal als Stauraum
Außenbereich:
Garage mit elektrischem Tor – Platz für mindestens zwei KFZ
Gepflegter Garten – ruhig gelegen, ideal für entspannte Aufenthalte
Offener Grillkamin mit Holzlager
2 Hochbeete ideal für Selbstversorger
Zusammenfassung:
Zur Miete – ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz
Teil möbliert – freie Gestaltung nach Ihrem Geschmack
Umfangreich saniert – gepflegter Zustand
Sauna & Fußbodenheizung als besondere Highlights
Ruhige Lage inmitten der Natur von Mürzsteg, Steiermark
Kosten:
Miete: € 1.000,-
BK: € 100,- (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung)
HK: € 150,- (Pauschale)
Dieses Objekt eignet sich ideal für Personen, die regelmäßig Ruhe und Erholung suchen – sei es für den Wochenendaufenthalt, längere Ferien oder als saisonales Zuhause in den Bergen
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6409/551
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Fern, Fussboden
- Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 140 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Preisdetails
- Warmmiete 1.350,00 €
-
- Betriebskosten 100,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Sauna
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Grundriss
Rene Liebminger
Geschäftsführer und Immobilien Treuhänder für Makler und Bauträger
Immo Treuhand Liebminger GmbH
Telefon
+43 676 96 15 999
E-Mail Adresse
service@immo-treuhand.at
Mitarbeiternummer
20662369
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
