5,2 ha Wald & landwirtschaftliche Nutzfläche nähe Murau zu verkaufen

, 8850 - Murau

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Fläche –

Der Wald ist als Schutzwald ausgewiesen, d.h. es ist eine forstwirtschaftliche Nutzung möglich allerdings mit Auflagen. Die Nutzung soll nicht rein als Monokultur mit maximaler Nutzung sondern als Mischkultur stabilisierend erfolgen. Derzeit wurde diesen Auflagen genüge getan, der Waldbestand weißt eine gute Mischung als Laub und Nadelholz auf und besteht aus sämtlichen Altersgruppen. Weiters besteht auf der landwirtschaflichen Nutzfläche als zusätzliche jährliche Einnahmequelle ein Leitungsrecht von einem Wasserkraftwerk.

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Allgemeines

Objektnummer 1936/61
Objektart Land- und Forstwirtschaft

Bezirk Murau
Bundesland Steiermark

Grundriss

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Preisdetails

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Kurt Moser Geschäftsführer u. staatlich geprüfter Immobilienmakler MKI Moser Immobilien GmbH

E-Mail Adresse office@moserimmo.at

Mitarbeiternummer 40710650

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

290 m Die KAILerei

Öffentliche Verkehrsmittel

60 m Murau Roseggerkreuzung

Bildungseinrichtung

669 m

medizinische Versorgung

257 m Dr. Hans-Georg Friess

Grünfläche

7 m

Gastronomie/Freizeitangebot

172 m Lercher's Wirtshaus

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

4 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

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Kreditbedarf

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Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

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