+++Murau - Mehrfamilienhaus mit viel Potential zu verkaufen+++
, 8850 - Murau- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 275 m²
- Zimmer 11
Die angebotene Immobilie eignet sich aufgrund der Lage neben der B 97 mit direkter Busverbindung ideal auch als Apartmenthaus oder sonstiger touristischer Nutzung.
Der Flächenwidmungsplan ist als Sondergebiet - Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und somit besteht die Möglichkeit das Objekt auch touristisch zu nutzen.
Gebäudeinformation:
Keller
Das Gebäude ist komplett unterkellert
- Brennholzlager
- Obst u. Gemüselager
- Speis
- Heizraum
- Werkstatt
Erdgeschoss
- Bad mit WC
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlaf/Wohnzimmer
- Wirtschaftsraum
- Küche u. Esszimmer
1. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- WC
- 2 mal Dusche u. WC
- Abstellraum
2. Obergeschoss
- 4 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Dusche u. WC im Zwischenstock
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Flächenwidmungsplan ist als Sondergebiet - Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und somit besteht die Möglichkeit das Objekt auch touristisch zu nutzen.
Gebäudeinformation:
Keller
Das Gebäude ist komplett unterkellert
- Brennholzlager
- Obst u. Gemüselager
- Speis
- Heizraum
- Werkstatt
Erdgeschoss
- Bad mit WC
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlaf/Wohnzimmer
- Wirtschaftsraum
- Küche u. Esszimmer
1. Obergeschoss
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- WC
- 2 mal Dusche u. WC
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1936/62
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1912
- Zustand Projektiert
-
- Bezirk Murau
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 275 m²
-
- Grundstücksfläche 1.012 m²
- Gartenfläche 700 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 11
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Kurt Moser
Geschäftsführer u. staatlich geprüfter Immobilienmakler
MKI Moser Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
office@moserimmo.at
Mitarbeiternummer
40710650
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
