- Preis 1.272,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster
Ab 1. Dezember 2026 gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Neuvermietung. Sie teilt sich auf in in Diele, Abstellraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, Wohnküche und Balkon. Als Zubehör steht ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Es ist kein Keller vorhanden
Inventar: Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Die Beheizung erfolgt über Infrarotpanele (Strom) und das Warmwasser mittels Boiler (Strom). Diese Kosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.
Sie werden von den Mietern direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.
Besichtigungen sind am Freitag Nachmittag im Zeitraum von 13 bis 15 Uhr möglich.
Bitte um Voranmeldung per Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Kaution: 3 Bruttomieten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ab 1. Dezember 2026 gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Neuvermietung. Sie teilt sich auf in in Diele, Abstellraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, Wohnküche und Balkon. Als Zubehör steht ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Es ist kein Keller vorhanden
Inventar: Einbauküche inkl. Elektrogeräte
Die Beheizung erfolgt über Infrarotpanele (Strom) und das Warmwasser mittels Boiler (Strom). Diese Kosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.
Sie werden von den Mietern direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.
Besichtigungen sind am Freitag Nachmittag im Zeitraum von 13 bis 15 Uhr möglich.
Bitte um Voranmeldung per Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+43 676 328 3741 oder rainer@tiroler-immobilien.at
Kaution: 3 Bruttomieten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1216
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2019
- Heizungsträger Elektro, Wasser-Elektro
-
- Bezirk Kufstein
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 9 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.272,00 €
- Betriebskosten 150,00 €
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Carport
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.01.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 44,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,80
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
Jasmin Rainer
Vertrieb
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Telefon
+43 676 3283741
E-Mail Adresse
rainer@tiroler-immobilien.at
Mitarbeiternummer
23765787
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
40
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
