WG-Zimmer (14,22 m²) im Erdgeschoss – ab sofort verfügbar
Haidberg 42, 5222 - Munderfing- Preis 485,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 14 m²
- Zimmer 1
In einem gepflegten Zweiparteienhaus gelangt ab sofort ein Zimmer im Erdgeschoss zur Vermietung.
Die Wohngemeinschaft wird derzeit von einem männlichen Bewohner geführt. Gesucht wird eine ruhige und verlässliche Person, die Wert auf ein angenehmes und respektvolles Zusammenleben legt.
Zimmerdetails
Größe: 14,22 m²
Zur alleinigen Nutzung
Befristung: 1 Jahr
Allgemeinflächen (gemeinsame Nutzung)
Küche
Badezimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.
Kostenübersicht
Gesamtmiete: € 485,- monatlich
(inkl. Strom, Heizung und Betriebskosten)
Kaution: € 1.500,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohngemeinschaft wird derzeit von einem männlichen Bewohner geführt. Gesucht wird eine ruhige und verlässliche Person, die Wert auf ein angenehmes und respektvolles Zusammenleben legt.
Zimmerdetails
Größe: 14,22 m²
Zur alleinigen Nutzung
Befristung: 1 Jahr
Allgemeinflächen (gemeinsame Nutzung)
Küche
Badezimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.
Kostenübersicht
Gesamtmiete: € 485,- monatlich
(inkl. Strom, Heizung und Betriebskosten)
Kaution: € 1.500,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5825
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1950
-
- Zustand Modernisiert
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Braunau
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 14 m²
- Nutzfläche 29 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 485,00 €
-
- Kaution 1.500,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 22.04.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 195,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse E
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 4,34
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Zine Sural
Immobilienkauffrau-Lehrling
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Telefon
02742/318 60-0
E-Mail Adresse
z.sural@immocentral.at
Mitarbeiternummer
30479443
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
52
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
0
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
