*MOOSKIRCHEN* Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und viel Potenzial
, 8562 - Mooskirchen- Preis 279.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1054 Euro monatlich
- Fläche 130 m²
- Zimmer 5
Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 2.250 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung, den großzügigen Zimmern und den zusätzlichen Flächen im Keller eignet sich die Immobilie für Familien und alle, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Der große Garten und das Doppelcarport ergänzen das Angebot.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit ca. 20 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Platz und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Der Vorraum mit ca. 12 m² verbindet die einzelnen Bereiche und bildet den zentralen Zugang zu den Räumen. Ein Badezimmer mit ca. 4 m² sowie ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Der Vorraum erschließt die einzelnen Zimmer und zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Abstellraum mit ca. 9 m², der praktischen Stauraum bietet.
Der Keller verfügt über mehrere separate Räume und bietet viel Platz für Lagerung und weitere Nutzungen.
Der große Außenbereich bietet viel Freiraum für die individuelle Gartengestaltung, gemütliche Sitzbereiche und Aktivitäten im Freien. Außerdem gehört zum Haus ein praktisches Doppelcarport mit zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem älteren Ausstattungszustand und bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Räume im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnbedürfnisse und persönliche Vorstellungen anzupassen. Wer ein Haus mit mehreren Zimmern, großzügigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück sucht, findet hier eine interessante Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
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Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche und ein Wohnzimmer mit ca. 20 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Platz und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen.
Der Vorraum mit ca. 12 m² verbindet die einzelnen Bereiche und bildet den zentralen Zugang zu den Räumen. Ein Badezimmer mit ca. 4 m² sowie ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Der Vorraum erschließt die einzelnen Zimmer und zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Abstellraum mit ca. 9 m², der praktischen Stauraum bietet.
Der Keller verfügt über mehrere separate Räume und bietet viel Platz für Lagerung und weitere Nutzungen.
Der große Außenbereich bietet viel Freiraum für die individuelle Gartengestaltung, gemütliche Sitzbereiche und Aktivitäten im Freien. Außerdem gehört zum Haus ein praktisches Doppelcarport mit zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem älteren Ausstattungszustand und bietet die Möglichkeit, die vorhandenen Räume im Zuge einer Modernisierung an heutige Wohnbedürfnisse und persönliche Vorstellungen anzupassen. Wer ein Haus mit mehreren Zimmern, großzügigen Nebenflächen und einem weitläufigen Grundstück sucht, findet hier eine interessante Grundlage zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
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Allgemeines
- Objektnummer 6083
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Voitsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 130 m²
-
- Grundstücksfläche 2.259 m²
- Gartenfläche 1.800 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.10.2036
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 251,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,92
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Julia Ulrich
Wolke 7 Immobilien GmbH & Co KG
E-Mail Adresse
ju@w7.immo
Mitarbeiternummer
26718408
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
96
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +415 €
Cashflow
≈ 4,6 %
Rendite
≈ 8,0 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.