3.000 m² Baugrundstück mit Bestandsobjekt in Bestlage Moosburg/St.Peter!

, 9062 - Moosburg
  • Preis 990.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3382 Euro monatlich
  • Fläche
Dieses 3.000 m² große Sonnengrundstück befindet sich in bester Lage von 9062 Moosburg.

St.Peter ist das Nobelviertel von der Umgebung geworden und zählt zu einem der stark wachsenden Bereiche für junge Familien und erfolgreichen Persönlichkeiten.

Nicht nur private Wohnbauexperten, sondern auch Bauträger bemühen sich um luxuriöse Grundstücke in dieser Region.

Moosburg liegt in 2 See-Reihe zum Wörthersee und ist 100 % mit der Natur verbunden. Weitere Seen in der Umgebung sowie die nahe gelegenen Berge, welche zum Wandern im Sommer und im Winter zum Schifahren begeistern, umringen Moosburg.

Besonderheit ist die Ruhe, der Wald, die Menschen die hier wohnen und die Nähe zu Klagenfurt bzw. die Nähe zu den Seen und Bergen.

Derzeit befindet sich ein sehr großzügiges Haus aus dem Jahr 1970 am Grundstück, welches im Kaufpreis inkludiert ist. Teilungen des Grundstücks und des bestehenden Hauses sind nach Kauf möglich.

Fakten:

ca. 240 m² Wohnnutzfläche

Doppelgarage

ca. 130 m² Keller

ca. 3.000 m² Sonnengrund

BESTLAGE - Moosburg/St.Peter

Alle Anschlüsse am Grundstück ( Wasser, Kanal, Strom )

GFZ 0,6

Bauland

Südliche Ausrichtung

Weitblick

SOFORT VERFÜGBAR.

Bestens geeignet für Bauträger!

Objekt sanierungsbedürftig!

Lassen Sie sich begeistern von der Region und von diesem traumhaften großen Grundstück.

Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter 06641002220 für eine SOFORTBESICHTIGUNG jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1607/53

  • Objektart Wohnen

  • Verfügbarkeit Sofort
  • Bezirk Klagenfurt Land

  • Bundesland Kärnten

Flächen


  • Grundstücksfläche 3.000 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Markus Ferlin MODERNA.IMMO FPE Projektentwicklungs GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
76
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
214 m Bäckerei-Cafe MaRo
Öffentliche Verkehrsmittel
341 m Moosburg Ortsmitte
medizinische Versorgung
333 m Moosburg Apotheke
Grünfläche
52 m
Gastronomie/Freizeitangebot
208 m Cafe MaRo
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.