Schloss Mondsee - Ihr exklusiver Alterssitz: geschmackvolle 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz € 500.000.--

5310 - Mondsee
  • Preis 500.000,00 € Günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1889 Euro monatlich
  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 2,5
Willkommen im Schloss Mondsee!

Ein Ort, der Ihnen im besten Lebensabschnitt höchste Wohnqualität und verlässliche Sicherheit bietet.

Hier genießen Sie die volle Freiheit in Ihren eigenen 4 Wänden und wissen gleichzeitig, dass im Alltag oder bei Bedarf jederzeit für Sie gesorgt ist - Ärzte sind zu Fuß in unter 5 Minuten erreichbar. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer historischen Atmosphäre, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Generation 60+ zugeschnitten ist.

Unsere exklusive Wohnung mit ca. 80m2 Nutzfläche und 2 1/2 Zimmern vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachter Barrierefreiheit, die mit kleinen Umbaumaßnahmen jederzeit und nach Bedarf hergestellt werden kann. Das barrierefreie Badezimmer wurde 2025 komplett renoviert.

Direkt vor der Haustür erwartet Sie das Salzkammergut:

fußläufig gelangen Sie zum See, Restaurants, Arzt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Von Juni bis September findet immer samstags von 08:00-12:00 ein Wochenmarkt in Mondsee statt, wo man regionale Produkte erwerben kann.

Glitzernde Seen, sanfte Berge und unberührte Natur laden zum Abschalten ein. Wandern, Radfahren, Segeln, Golfen oder einfach unvergessliche Augenblicke mit Freunden verbringen - hier tanken Sie Sommer wie Winter Energie und lassen den Alltag hinter sich. Und sollte man doch mal Lust auf Kunst und Kultur haben: in Mondsee ist einiges geboten und das Salzburger Festspielhaus ist in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Schlosshotel Mondsee ist bekannt für die österreichische Gemütlichkeit bei historischem Flair und erstklassiger Kulinarik.

Es gibt die Möglichkeit, den Spabereich vom Schlosshotel Mondsee gegen Gebühr zu nutzen:

Gewölbebad 9x3m Becken, Finnische Sauna, Bio Sauna und Infrarotkabine

Durch die gute Lage der Wohnung ist es möglich, auch an kalten oder regnerischen Tagen im Haus geschützt in die Restaurants oder die Bar zu gelangen.

Machen Sie gleich den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause: wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 31640-3

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1800

  • Zustand Gepflegt
  • Heizungsart Fern, Fussboden

  • Heizungsträger Fern

  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 80 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2,5

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Sauna
Pool
Garage
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 06.10.2035

  • Heizwärmebedarf (HWB) 126,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse D

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,95

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Marlene Perlot
Marlene Perlot ART Immobilien eU

Preisbewertung

62 Günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 47 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (56–104 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
215 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
97 m Mittelschule Mondsee
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
297 m Dr. Hans-Peter Götz
Grünfläche
55 m
Gastronomie/Freizeitangebot
217 m Pizzaservice Mondsee
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
46 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.