Bald verfügbar: Ein Hauch Retro. Und Raum für neue Geschichten

, 5310 - Mondsee
  • Preis 290.000,00 € Sehr günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1095 Euro monatlich
  • Fläche 72 m²
  • Zimmer 4
Es gibt Immobilien, die müssen nicht erst neu erfunden werden, um ihre besondere Ausstrahlung zu entfalten. Sie besitzen sie längst. In liebevoll bewahrten Details, in der vertrauten Atmosphäre vergangener Jahrzehnte und in einer Wohnlichkeit, die sich nicht einfach nachbilden lässt.

Eine solche Wohnung dürfen wir Ihnen schon bald in Mondsee vorstellen.

Das Lebensgefühl der 70er Jahre, warme Materialien und eine Raumaufteilung, wie man sie heute nur noch selten findet: ein Wohnzimmer zum Ankommen, ein Esszimmer für gemeinsame Stunden, eine separate Küche, ein behagliches Schlafzimmer und ein Homeoffice als persönlicher Rückzugsort.

Auf rund 76 m² Wohnfläche eröffnen 3,5 Zimmer vielfältige Möglichkeiten, das eigene Zuhause zu gestalten. Die Loggia mit Blick auf die Mondseer Bergwelt lädt zu kleinen Auszeiten im Freien ein. Ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil und ein eigener Carport-Stellplatz ergänzen das Wohnangebot auf angenehme Weise.

Vielleicht verliebt man sich in die vertraute Atmosphäre des Bestehenden. Vielleicht sieht man schon bei der ersten Besichtigung, wie sich hier die eigenen Ideen verwirklichen lassen.

Weitere Einblicke folgen in Kürze. Persönliche Vormerkungen nehmen wir bereits gerne entgegen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines


  • Objektnummer 18970

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 1968
  • Zustand Gepflegt

  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 72 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Möbliert
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Yvonne Siam
Yvonne Siam Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Preisbewertung

94 Sehr günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 38 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (50–93 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
215 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
97 m Mittelschule Mondsee
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
297 m Dr. Hans-Peter Götz
Grünfläche
55 m
Gastronomie/Freizeitangebot
217 m Pizzaservice Mondsee
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
46 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.