G03 Schlosshof 3
, 5310 - Mondsee- Preis 1.119,60 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
- Zimmer 1
Die Geschäftsflächen befindet sich in im Zentrum vom Mondsee Ebenerdig - Schlosshof 3C.
Eine perfekte Infrastruktur lässt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen (Geschäfte, versch. Fachmärkte, Apotheke, Arzt in nächster Nähe). Die Wohnung wurde im März 2025 fachmännisch saniert.
Raumaufteilung Geschäftslokal 3:
Großzügige Geschäftsfläche mit einem separaten Waschraum und WC, Abstellraum.
Wohnfläche: ca. 66,92 m²
Hauptmietzins EUR 737,32 netto zzgl USt EUR 811,05
Betriebskosten EUR 130,49 netto zzgl USt EUR 143,54
Heizkosten EUR 137,19 netto zzgl USt EUR 164,63
Monatliche Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Mwst.: EUR 1.119,22
Kaution: EUR 4.000,--
Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich gegen Anfrage.
Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich:
AREV Immobilien GmbH
Samra SALIHOVIC
Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg
Tel 06648185314
Mail samra.salihovic@arev.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 146,70
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Eine perfekte Infrastruktur lässt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen (Geschäfte, versch. Fachmärkte, Apotheke, Arzt in nächster Nähe). Die Wohnung wurde im März 2025 fachmännisch saniert.
Raumaufteilung Geschäftslokal 3:
Großzügige Geschäftsfläche mit einem separaten Waschraum und WC, Abstellraum.
Wohnfläche: ca. 66,92 m²
Hauptmietzins EUR 737,32 netto zzgl USt EUR 811,05
Betriebskosten EUR 130,49 netto zzgl USt EUR 143,54
Heizkosten EUR 137,19 netto zzgl USt EUR 164,63
Monatliche Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten und Mwst.: EUR 1.119,22
Kaution: EUR 4.000,--
Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich gegen Anfrage.
Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich:
AREV Immobilien GmbH
Samra SALIHOVIC
Peilsteinerstraße 1, 5020 Salzburg
Tel 06648185314
Mail samra.salihovic@arev.at
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 146,70
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7644503
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.119,60 €
-
- Kaution 3.300,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 146,7 kWh/m²a
SS
Samra Salihovic
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 8185314
E-Mail Adresse
samra.salihovic@arev.at
Mitarbeiternummer
41143657
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.