Großer Gewerbegrund mit Lagerhallen, Silos und vielseitigem Potenzial in Mönchhof

Großer Gewerbegrund mit Lagerhallen, Silos und vielseitigem Potenzial in Mönchhof

Ehemaliger Standort für den Getreidehandel – 3.330 m² Grundfläche mit umfangreichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige Gewerbeliegenschaft in Mönchhof, die ehemaligen Zwecken des Getreidehandels diente und heute vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft, Handel, Lagerung, Werkstattbetrieb und andere gewerbliche Nutzungen bietet.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.330 m² stehen umfangreiche Hallen- und Lagerflächen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen zur Verfügung. Besonders interessant ist die Lage direkt beim Bahnhof Mönchhof-Halbturn; auch die Anbindung an die A4 sorgt für eine gute Erreichbarkeit.

Die Highlights der Liegenschaft auf einen Blick

ca. 3.330 m² Grundstücksfläche
2 offene Einfahrten für eine komfortable Zufahrt und Anlieferung
ca. 470 m² große, seitlich offene Lagerhalle
ca. 880 m² geschlossene Halle mit 3 großen Toren
10 vorhandene bzw. ehemalige Silos
ehemaliges Betriebsgebäude eines Getreidehandels
eigene Waage zum Wiegen von Ernte und Waren
großzügige Flächen für Lagerung und gewerbliche Nutzung
vielseitige Einstellmöglichkeiten
direkt beim Bahnhof
gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A4

Viel Platz für Ihre Ideen

Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen. Ob für Landwirte, Händler, Gewerbebetriebe oder Handwerksunternehmen – die großzügigen Hallenflächen, die vorhandenen Silos sowie die gute Zufahrtsmöglichkeit schaffen ideale Voraussetzungen.

Besonders denkbar sind beispielsweise:

Lager- und Abstellflächen
landwirtschaftliche Nutzung
Getreide- und Warenhandel
Lagerung von Maschinen, Fahrzeugen oder Geräten
Werkstattbetrieb
Handels- und Gewerbebetrieb
Einstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Maschinen, Fahrzeuge oder Anhänger
Nutzung als Betriebsstandort mit großzügigen Lagerkapazitäten
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Liegenschaft sind die laufenden Mieteinnahmen aus den auf dem Grundstück befindlichen Handymasten.

Durch die Kombination aus großer Grundstücksfläche, offenen und geschlossenen Hallen, mehreren Einfahrten, Silos und eigener Waage bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Platz benötigen und das vorhandene Potenzial individuell nutzen möchten.

Eine vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Geschichte, Substanz und zahlreichen Möglichkeiten – direkt in Mönchhof!

Nähere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft sowie zu den laufenden Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Überzeugen Sie sich persönlich von den großzügigen Flächen und dem vielfältigen Potenzial dieser Gewerbeliegenschaft!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.