Landhaus in idyllischer Dorflage
, 3562 - Mollands- Preis 300.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1133 Euro monatlich
- Fläche 140 m²
Dieses Bauernhäuschen mit Innenhof liegt in ruhiger Dorfidylle, sonnig von Weingärten und Wald sowie Teichen umgeben. Eine Scheune mit Durchgang in den Garten, eine
Werkstatt, eine Kellerröhre 10 m x 3m, ein Gartenhaus 4x4 m und ein überdachter Autoabstellplatz bieten Platz für ihre Hobbys.
Baujahr: Haus ca. 1900 und Scheune ca. 1929
Dach: Folienisolierung, Vollwärme-Thermoputz, Fenster aus Kunststoff , Dachrinne neu, Bramac Dach (2000),
Etagenheizung mit Holz oder Pellets zentral von der Küche.
Böden: Fliesen, Laminat und Kork
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Werkstatt, eine Kellerröhre 10 m x 3m, ein Gartenhaus 4x4 m und ein überdachter Autoabstellplatz bieten Platz für ihre Hobbys.
Baujahr: Haus ca. 1900 und Scheune ca. 1929
Dach: Folienisolierung, Vollwärme-Thermoputz, Fenster aus Kunststoff , Dachrinne neu, Bramac Dach (2000),
Etagenheizung mit Holz oder Pellets zentral von der Küche.
Böden: Fliesen, Laminat und Kork
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8666
-
- Objektart Haus
- Bezirk Krems Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 140 m²
- Grundstücksfläche 1.536 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 217,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse F
Ernestine Wippl
Immobilienberaterin - Gebiet Krems Krems-Land
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
wippl@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
8073114
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
68
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
