Modernes Wohnen in Mödling - 2 Zimmer mit ruhigem Balkon & Wärmepumpe

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,68 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2019 errichteten Neubaus (Fertigstellung 2022) und ist barrierefrei erreichbar.

Das Herzstück bildet die helle, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertiger Stein-Arbeitsplatte. Von hier aus gelangt man auf den ca. 8,74 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.

Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Steinboden, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Beheizung mittels zentraler Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Dreifachverglaste Fenster und außenliegender Sonnenschutz ergänzen die moderne Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand und wird teilmöbliert inklusive Einbauküche und Badezimmereinrichtung übergeben. Ein Kellerabteil sowie ein optional erhältlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 53,68 m² Wohnfläche mit optimaler 2-Zimmer-Aufteilung

Ca. 8,74 m² Balkon in absoluter Innenhofruhelage

Baujahr 2019 (Fertigstellung 2022)

Barrierefrei im 1. Liftstock mit Personenaufzug

Energieeffiziente Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung

Moderne Einbauküche mit hochwertiger Stein-Arbeitsplatte

Hochwertige Böden

Badezimmer mit Dusche und Steinboden

Separates Gäste-WC

Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Dreifachverglasung und außenliegender Sonnenschutz

Kellerabteil mit ca. 1,5 m²

Tiefgaragenstellplatz

Attraktive Lage nahe KH Mödling

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