Repräsentatives Anwesen in Mittersill | Doppelgarage, Garten, Bergblick, sehr zentral
, 5730 - Mittersill- Preis 1.390.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 5251 Euro monatlich
- Fläche 280 m²
- Zimmer 8
In attraktiver Wohnlage von Mittersill präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Das sehr durchdacht konzipierte Wohnhaus überzeugt durch Architektonische elemente, Marmorböden und liebevollen Holzdetails. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine wundervolle Galerie, mehrere Schlaf- und Gästezimmer sowie Bäder bieten viel Platz für das tägliche Leben und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders einladend ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und beeindruckender Raumhöhe durch den Sichtdachstuhl. Vom Balkon und den Außenbereichen eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Pinzgauer Bergwelt. Der gepflegte, eingefriedete Garten bietet Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Gartenleben und gesellige Sommerabende.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um einen großzügigen Hobbyraum, Lager- und Abstellflächen, einen Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt- und Technikräume sowie einen Wellnessraum mit Dusche. Die geräumige Doppelgarage sorgt für komfortables Parken, von wo Sie direkt ins Haus oder auch in den Garten gelangen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das vordere direkt anschließende Baugrundstück mit einer Fläche von 981 m² zum Kaufpreis von € 640.000 zu erwerben. Ein Einzelverkauf des Grundstückes ist momentan jedoch ausgeschlossen, das Grundstück wird ausschließlich gemeinsam mit dem Haus angeboten.
Ein besonderes Angebot für alle, die großzügiges Wohnen und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details, Unterlagen und Grundrisse zu.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das sehr durchdacht konzipierte Wohnhaus überzeugt durch Architektonische elemente, Marmorböden und liebevollen Holzdetails. Großzügige Wohn- und Essbereiche, eine wundervolle Galerie, mehrere Schlaf- und Gästezimmer sowie Bäder bieten viel Platz für das tägliche Leben und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Besonders einladend ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und beeindruckender Raumhöhe durch den Sichtdachstuhl. Vom Balkon und den Außenbereichen eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Pinzgauer Bergwelt. Der gepflegte, eingefriedete Garten bietet Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Gartenleben und gesellige Sommerabende.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um einen großzügigen Hobbyraum, Lager- und Abstellflächen, einen Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt- und Technikräume sowie einen Wellnessraum mit Dusche. Die geräumige Doppelgarage sorgt für komfortables Parken, von wo Sie direkt ins Haus oder auch in den Garten gelangen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das vordere direkt anschließende Baugrundstück mit einer Fläche von 981 m² zum Kaufpreis von € 640.000 zu erwerben. Ein Einzelverkauf des Grundstückes ist momentan jedoch ausgeschlossen, das Grundstück wird ausschließlich gemeinsam mit dem Haus angeboten.
Ein besonderes Angebot für alle, die großzügiges Wohnen und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details, Unterlagen und Grundrisse zu.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Liegenschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 11024
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 1998
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Oel
-
- Bezirk Zell am See
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 280 m²
- Grundstücksfläche 922 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 30.11.2033
- Heizwärmebedarf (HWB) 83,0 kWh/m²a
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,09
Nadine Fersterer
Assistentin der Geschäftsführung | zertifizierte Immobilienvermittlerin
EGGER IMMOBILIEN
Telefon
+43 (0) 6542 20 860
E-Mail Adresse
office@eggerimmo.at
Mitarbeiternummer
3786178
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
25
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.